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シャルマンフジ岸和田中央公園2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,294万円 〜 1,391万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府岸和田市荒木町１丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性
シャルマンフジ岸和田中央公園2番館の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,658 | 100.0 |
| 2025年 | 182,321 | 95.6 |
| 2030年 | 173,996 | 91.3 |
| 2035年 | 165,159 | 86.6 |
| 2040年 | 155,994 | 81.8 |
| 2045年 | 146,730 | 77.0 |
| 2050年 | 137,512 | 72.1 |
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 和泉市, 泉大津市, 貝塚市, 高石市, 泉南郡熊取町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春木駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ岸和田中央公園2番館の最寄り春木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ岸和田中央公園2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シャルマンフジ岸和田中央公園2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2SLDK
63.0㎡
4階 南西
3LDK
62.61㎡
7階 南西
3LDK
62.61㎡
7階 南西
3LDK
65.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 63.0㎡ | 南西 | 3階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.61㎡ | 南西 | 4階 南西(62.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.61㎡ | 南西 | 7階 南西(62.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.76㎡ | 南西 | 7階 南西(65.76㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ岸和田中央公園2番館の存在する大阪府岸和田市荒木町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 62.61㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 65.76㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 65.76㎡ | 24.0万円 | 3LDK | |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 65.76㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 65.76㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 60.77㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,160万円 | 1995年2月 | 62.61㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,188万円 | 1995年2月 | 58.99㎡ | 20.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 63.0㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 900万円 | 1995年2月 | 61.09㎡ | 14.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジ岸和田中央公園1番館 | 大阪府岸和田市荒木町１丁目１１−１１ | 1995年2月 | 58.99㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岸和田公園通りステージ1 | 大阪府岸和田市加守町４丁目３１−２１ | 1994年3月 | 64.85㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岸和田公園通りステージ2 | 大阪府岸和田市加守町４丁目３２−５ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールフジ岸和田1 | 大阪府岸和田市沼町２８−３１ | 1995年3月 | 59.35㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード岸和田駅前 | 大阪府岸和田市沼町 | 2022年2月 | 56.58㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岸和田 | 大阪府岸和田市沼町２５−４ | 2006年7月 | 59.73㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルヤード50 | 大阪府岸和田市藤井町３丁目３−１ | 1996年6月 | 67.44㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン岸和田 | 大阪府岸和田市大町４丁目２５−４ | 1989年5月 | 65.73㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ久米田 | 大阪府岸和田市大町４丁目２４−１ | 1987年3月 | 47.86㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト岸和田 | 大阪府岸和田市小松里町５１４−１２ | 1998年2月 | 72.16㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート岸和田小松里町 | 大阪府岸和田市小松里町２０５６ | 2003年1月 | 69.39㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフロレスタ岸和田 | 大阪府岸和田市磯上町１丁目１１−３３ | 1997年2月 | 61.79㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ忠岡 | 大阪府岸和田市磯上町４丁目４−６ | 1988年3月 | 64.02㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム忠岡 | 大阪府岸和田市磯上町４丁目３−１８ | 1988年4月 | 56.0㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２ | 1997年4月 | 73.15㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ春木駅前 | 大阪府岸和田市春木旭町８−２４ | 2005年10月 | 64.42㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート岸和田春木 | 大阪府岸和田市加守町１丁目１７−２３ | 2007年2月 | 64.15㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・コート岸和田中央公園 | 大阪府岸和田市下池田町１丁目２−２５ | 2003年7月 | 67.77㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア久米田 | 大阪府岸和田市大町３６５ | 1974年4月 | 39.15㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス岸和田フィオーレ | 大阪府岸和田市大町１０−１６ | 2000年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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