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シャルマンフジ忠岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 838万円 〜 885万円 （43万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府岸和田市磯上町４丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性
シャルマンフジ忠岡の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。
周囲の市区町村の78.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,658 | 100.0 |
| 2025年 | 182,321 | 95.6 |
| 2030年 | 173,996 | 91.3 |
| 2035年 | 165,159 | 86.6 |
| 2040年 | 155,994 | 81.8 |
| 2045年 | 146,730 | 77.0 |
| 2050年 | 137,512 | 72.1 |
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 泉大津市, 和泉市, 高石市, 貝塚市, 堺市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り忠岡駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ忠岡の最寄り忠岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ忠岡は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
64.02㎡
3階 南西
3LDK
64.35㎡
6階 南西
3LDK
64.35㎡
7階 南西
3LDK
64.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.02㎡ | 南西 | 1階 南西(64.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.35㎡ | 南西 | 3階 南西(64.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.35㎡ | 南西 | 6階 南西(64.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.72㎡ | 南西 | 7階 南西(64.72㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ忠岡の存在する大阪府岸和田市磯上町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 65.48㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1988年4月 | 56.0㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 820万円 | 1988年4月 | 58.11㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 820万円 | 1988年4月 | 61.6㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1997年2月 | 61.79㎡ | 15.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1997年2月 | 61.79㎡ | 15.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 698万円 | 1988年4月 | 61.6㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1988年3月 | 64.35㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1988年4月 | 58.11㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1997年2月 | 61.79㎡ | 24.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1997年2月 | 61.79㎡ | 24.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 1988年4月 | 73.53㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 1997年2月 | 65.03㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 1997年2月 | 65.03㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 850万円 | 1988年4月 | 73.53㎡ | 11.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1988年4月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1997年2月 | 68.27㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1997年2月 | 68.27㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,390万円 | 1997年2月 | 61.79㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,390万円 | 1997年2月 | 61.79㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 840万円 | 1988年3月 | 64.02㎡ | 13.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 880万円 | 1988年3月 | 64.72㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 64.35㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,290万円 | 1988年4月 | 76.8㎡ | 16.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1988年4月 | 78.08㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1988年4月 | 76.8㎡ | 12.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,490万円 | 1997年2月 | 65.03㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,490万円 | 1997年2月 | 65.03㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフロレスタ岸和田 | 大阪府岸和田市磯上町１丁目１１−３３ | 1997年2月 | 61.79㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム忠岡 | 大阪府岸和田市磯上町４丁目３−１８ | 1988年4月 | 56.0㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 忠岡アーバンコート | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２丁目１８−３４ | 1990年3月 | 58.41㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ春木駅前 | 大阪府岸和田市春木旭町８−２４ | 2005年10月 | 64.42㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉野ハイツ | 大阪府泉大津市昭和町４−２５ | 1976年1月 | 44.57㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート岸和田春木 | 大阪府岸和田市加守町１丁目１７−２３ | 2007年2月 | 64.15㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ泉大津 | 大阪府泉大津市清水町３−２７ | 1989年12月 | 56.28㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ泉大津ライクシーガル | 大阪府泉大津市下之町７−３８ | 1994年2月 | 60.91㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ忠岡 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬２丁目３−１５ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ大宮 | 大阪府岸和田市宮前町８−４６ | 1987年7月 | 60.08㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ泉大津 | 大阪府泉大津市池浦町１丁目１７−２７ | 1994年10月 | 56.05㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト泉大津アルザ通り | 大阪府泉大津市池浦町１丁目１６−４ | 1999年3月 | 61.93㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト岸和田パレッツ | 大阪府岸和田市八幡町６−５０ | 2001年3月 | 66.02㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ春木 | 大阪府岸和田市八幡町６−４３ | 1986年10月 | 52.25㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春木マンション | 大阪府岸和田市八幡町７ | 1972年3月 | 43.49㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ岸和田春木 | 大阪府岸和田市八幡町８−４３ | 2008年9月 | 68.79㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岸和田中央公園1番館 | 大阪府岸和田市荒木町１丁目１１−１１ | 1995年2月 | 58.99㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岸和田中央公園2番館 | 大阪府岸和田市荒木町１丁目１１−１２ | 1995年2月 | 62.61㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスピア岸和田 | 大阪府岸和田市春木若松町１７−２７ | 2002年2月 | 70.84㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岸和田公園通りステージ1 | 大阪府岸和田市加守町４丁目３１−２１ | 1994年3月 | 64.85㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
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