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ディオフェルティ泉大津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,466万円 〜 1,941万円 （86万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性
ディオフェルティ泉大津の存在する大阪府泉大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.7となります。
周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,412 | 100.0 |
| 2025年 | 71,948 | 96.7 |
| 2030年 | 68,783 | 92.4 |
| 2035年 | 65,398 | 87.9 |
| 2040年 | 61,969 | 83.3 |
| 2045年 | 58,449 | 78.5 |
| 2050年 | 54,837 | 73.7 |
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 和泉市, 高石市, 岸和田市, 堺市西区, 貝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉大津駅の築年数で見たマンション価格
ディオフェルティ泉大津の最寄り泉大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ泉大津は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.8万円に比べて、築40年以上では25.6万円と84.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ディオフェルティ泉大津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
66.52㎡
1階 南西
3LDK
70.98㎡
1階 北
3LDK
60.25㎡
2階 東
３ＤＫ
56.05㎡
2階 東
3DK
65.41㎡
3階 東
3LDK
57.36㎡
3階 北
3LDK
70.99㎡
3階 南西
3LDK
60.25㎡
4階 東
3LDK
57.36㎡
4階 南西
3LDK
57.96㎡
7階 東
3LDK
66.52㎡
8階 東
2LDK
56.05㎡
8階 南西
3LDK
60.25㎡
9階 南西
3LDK
60.25㎡
10階 東
3LDK
66.52㎡
10階 南西
３ＬＤＫ(洋 6･5･4.7 LDK 18.1)
70.98㎡
11階 南西
3LDK
60.25㎡
11階 東
2LDK
57.36㎡
11階 東
3LDK
57.36㎡
14階 東
3LDK
57.36㎡
14階 南
3LDK
70.99㎡
14階 南西
3LDK
70.99㎡
15階 東
2LDK
66.52㎡
15階 南
3LDK
70.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.52㎡ | 東 | 1階 東(66.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.98㎡ | 南西 | 1階 南西(70.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.25㎡ | 北 | 1階 北(60.25㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 56.05㎡ | 東 | 2階 東(56.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 65.41㎡ | 東 | 2階 東(65.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.36㎡ | 東 | 3階 東(57.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.99㎡ | 北 | 3階 北(70.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.25㎡ | 南西 | 3階 南西(60.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.36㎡ | 東 | 4階 東(57.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.96㎡ | 南西 | 4階 南西(57.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.52㎡ | 東 | 7階 東(66.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.05㎡ | 東 | 8階 東(56.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.25㎡ | 南西 | 8階 南西(60.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.25㎡ | 南西 | 9階 南西(60.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.52㎡ | 東 | 10階 東(66.52㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･4.7 LDK 18.1) | 70.98㎡ | 南西 | 10階 南西(70.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.25㎡ | 南西 | 11階 南西(60.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.36㎡ | 東 | 11階 東(57.36㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 57.36㎡ | 東 | 11階 東(57.36㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 57.36㎡ | 東 | 14階 東(57.36㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.99㎡ | 南 | 14階 南(70.99㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.99㎡ | 南西 | 14階 南西(70.99㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 66.52㎡ | 東 | 15階 東(66.52㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 70.99㎡ | 南 | 15階 南(70.99㎡)を無料査定する |
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ディオフェルティ泉大津の存在する大阪府泉大津市池浦町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 65.41㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 56.05㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 56.05㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 65.41㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 34.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 34.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 66.52㎡ | 22.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 66.52㎡ | 22.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1994年10月 | 70.98㎡ | 31.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1994年10月 | 70.98㎡ | 31.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 26.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 26.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1999年3月 | 72.86㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1994年10月 | 70.99㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1994年10月 | 70.99㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1994年10月 | 56.05㎡ | 31.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1994年10月 | 56.05㎡ | 31.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 29.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 29.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1994年10月 | 70.98㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1994年10月 | 70.98㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 70.99㎡ | 27.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 70.99㎡ | 27.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1999年3月 | 61.93㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 57.36㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1999年3月 | 63.68㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 66.52㎡ | 29.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 66.52㎡ | 29.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 57.96㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 57.96㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1994年10月 | 66.52㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1994年10月 | 66.52㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 27.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 27.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 72.86㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1994年10月 | 66.52㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1994年10月 | 66.52㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1999年3月 | 72.86㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 930万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 15.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 930万円 | 1994年10月 | 60.25㎡ | 15.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,650万円 | 1994年10月 | 70.99㎡ | 23.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,650万円 | 1994年10月 | 70.99㎡ | 23.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,850万円 | 1994年10月 | 70.99㎡ | 26.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,850万円 | 1994年10月 | 70.99㎡ | 26.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1999年3月 | 72.86㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1999年3月 | 67.49㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルザタワーズブルータワー | 大阪府泉大津市旭町１８−１ | 1994年8月 | 51.73㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ泉大津 | 大阪府泉大津市旭町２３−４３ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルザグリーンタワー | 大阪府泉大津市旭町１８−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉野ハイツ | 大阪府泉大津市昭和町４−２５ | 1976年1月 | 44.57㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト泉大津アルザ通り | 大阪府泉大津市池浦町１丁目１６−４ | 1999年3月 | 61.93㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松ノ浜団地 | 大阪府泉大津市東助松町３丁目１ | 1973年3月 | 61.54㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉府中レジデンスタワー | 大阪府和泉市府中町１丁目２０−３ | 2011年1月 | 64.61㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセア和泉府中 | 大阪府和泉市府中町１丁目２１−２５ | 2014年1月 | 54.06㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中駅前第7ビル | 大阪府和泉市府中町１丁目１１−１１ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ松之浜 | 大阪府泉大津市助松町３丁目９−４０ | 1985年12月 | 58.35㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 大阪府泉大津市助松町３丁目１−３１ | 1999年2月 | 63.8㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラート松ノ浜 | 大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５ | 1986年7月 | 72.38㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ忠岡 | 大阪府岸和田市磯上町４丁目４−６ | 1988年3月 | 64.02㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム忠岡 | 大阪府岸和田市磯上町４丁目３−１８ | 1988年4月 | 56.0㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 少女の赤い帽子和泉府中 | 大阪府和泉市池上町２丁目１０−４６ | 1995年9月 | 57.95㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 忠岡アーバンコート | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２丁目１８−３４ | 1990年3月 | 58.41㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ泉大津 | 大阪府泉大津市春日町１−１１ | 2002年9月 | 66.84㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート泉大津 | 大阪府泉大津市春日町３−４ | 1996年12月 | 51.03㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス泉大津アレグロ | 大阪府泉大津市春日町４−１６ | 1999年2月 | 65.61㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館 | 大阪府泉大津市北豊中町２丁目７−３７ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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