アルザグリーンタワーの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府泉大津市旭町１８−２
築年月	1997年8月
総階数	36階
総戸数	196戸
間取り	―
アクセス	泉大津駅徒歩1分

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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性

アルザグリーンタワーの存在する大阪府泉大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.7となります。

周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	74,412	100.0
2025年	71,948	96.7
2030年	68,783	92.4
2035年	65,398	87.9
2040年	61,969	83.3
2045年	58,449	78.5
2050年	54,837	73.7

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 和泉市, 高石市, 岸和田市, 堺市西区, 貝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉大津駅の築年数で見たマンション価格

アルザグリーンタワーの最寄り泉大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルザグリーンタワーは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.8万円に比べて、築40年以上では25.6万円と84.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルザグリーンタワーの存在する大阪府泉大津市旭町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,390万円	1994年8月	86.02㎡	39.4万円	16	3LDK
2024年10月	1,750万円	1994年8月	65.62㎡	26.7万円	9	2LDK
2024年10月	2,299万円	1994年8月	86.02㎡	26.7万円	25	2LDK
2024年9月	3,348万円	1994年8月	105.02㎡	31.9万円	31	3LDK
2024年7月	1,650万円	1994年8月	55.1㎡	29.9万円	6	1LDK
2024年7月	2,150万円	1994年8月	74.6㎡	28.8万円	16	2LDK
2024年5月	1,690万円	1994年8月	55.1㎡	30.7万円	9	1LDK
2024年4月	2,250万円	1994年8月	74.6㎡	30.2万円	9	3LDK
2024年4月	2,250万円	1994年8月	71.45㎡	31.5万円	17	2LDK
2024年4月	2,800万円	1994年8月	124.26㎡	22.5万円	27	4LDK
2024年2月	2,580万円	1994年8月	86.45㎡	29.8万円	26	3LDK
2024年1月	2,080万円	1994年8月	86.02㎡	24.2万円	26	3LDK
2024年1月	1,600万円	1994年6月	51.73㎡	30.9万円	11	2LDK
2024年1月	2,380万円	1994年8月	89.59㎡	26.6万円	16	3LDK
2023年12月	1,750万円	1994年8月	51.73㎡	33.8万円	12	2LDK
2023年12月	2,480万円	1994年8月	86.02㎡	28.8万円	19	3LDK
2023年11月	2,490万円	1994年8月	86.02㎡	28.9万円	27	3LDK
2023年11月	1,450万円	1994年8月	51.73㎡	28.0万円	10	2LDK
2023年10月	2,890万円	1994年8月	89.59㎡	32.3万円	26	3LDK
2023年10月	1,490万円	1994年8月	51.73㎡	28.8万円	11	2LDK
2023年8月	2,180万円	1994年8月	71.45㎡	30.5万円	26	3LDK
2023年6月	2,698万円	1994年8月	71.45㎡	37.8万円	19	3LDK
2023年6月	1,990万円	1994年8月	74.6㎡	26.7万円	7	3LDK
2023年5月	2,380万円	1994年8月	86.02㎡	27.7万円	20	3LDK
2023年4月	1,699万円	1994年8月	65.62㎡	25.9万円	11	2LDK
2023年4月	2,898万円	1994年9月	71.45㎡	40.6万円	18	3LDK
2023年1月	3,200万円	1994年8月	111.76㎡	28.6万円	35	3LDK
2022年11月	2,280万円	1994年8月	74.8㎡	30.5万円	13	3LDK
2022年10月	1,880万円	1994年8月	65.62㎡	28.6万円	10	2LDK
2022年10月	3,580万円	1994年8月	105.02㎡	34.1万円	30	3LDK
2022年9月	2,280万円	1994年8月	74.6㎡	30.6万円	13	3LDK
2022年9月	1,780万円	1994年8月	71.45㎡	24.9万円	19	3LDK
2022年8月	2,798万円	1994年8月	74.6㎡	37.5万円	12	2LDK
2022年8月	1,990万円	1994年8月	71.45㎡	27.9万円	16	3LDK
2022年8月	2,580万円	1994年8月	86.45㎡	29.8万円	26	3LDK
2022年7月	2,490万円	1994年8月	89.59㎡	27.8万円	18	3LDK
2022年5月	1,520万円	1994年8月	55.1㎡	27.6万円	9	1LDK
2022年5月	1,520万円	1994年8月	55.1㎡	27.6万円	9	1LDK
2022年4月	2,890万円	1994年8月	71.0㎡	40.7万円	18	3LDK
2022年4月	2,890万円	1994年8月	71.45㎡	40.4万円	18	3LDK
2022年2月	2,650万円	1994年8月	89.59㎡	29.6万円	19	3LDK
2022年2月	2,280万円	1994年8月	79.45㎡	28.7万円	18	2LDK
2021年9月	2,150万円	1994年8月	71.45㎡	30.1万円	18	3LDK
2021年6月	2,480万円	1994年8月	86.02㎡	28.8万円	10	3LDK
2021年5月	2,780万円	1994年8月	86.02㎡	32.3万円	31	2LDK
2021年4月	2,150万円	1994年8月	86.02㎡	25.0万円	18	3LDK
2021年3月	3,780万円	1994年8月	111.76㎡	33.8万円	36	2LDK
2021年2月	2,580万円	1994年8月	79.45㎡	32.5万円	16	2LDK
2021年2月	2,500万円	1994年8月	92.21㎡	27.1万円	31	3LDK
2021年2月	1,730万円	1994年8月	65.62㎡	26.4万円	6	2LDK
2021年1月	2,430万円	1994年8月	89.59㎡	27.1万円	18	3LDK
2020年11月	1,380万円	1994年8月	55.1㎡	25.0万円	10	1LDK
2020年10月	1,570万円	1994年8月	55.1㎡	28.5万円	12	1K
2020年10月	1,680万円	1994年8月	71.45㎡	23.5万円	17	3LDK
2020年10月	2,200万円	1994年8月	71.45㎡	30.8万円	20	3LDK
2020年8月	1,880万円	1994年8月	74.6㎡	25.2万円	12	3LDK
2020年3月	2,780万円	1994年8月	74.6㎡	37.3万円	5	2LDK
2020年1月	4,198万円	1994年8月	124.26㎡	33.8万円	29	4LDK
2019年12月	2,280万円	1994年8月	71.45㎡	31.9万円	24	2LDK
2019年11月	2,300万円	1994年8月	75.19㎡	30.6万円	5	2LDK
2019年10月	2,480万円	1994年8月	74.6㎡	33.2万円	24	3LDK
2019年7月	1,790万円	1994年8月	65.62㎡	27.3万円	12	2LDK
2019年5月	2,480万円	1994年8月	86.45㎡	28.7万円	8	3LDK
2019年5月	2,580万円	1994年8月	81.47㎡	31.7万円	25	3LDK
2019年4月	1,780万円	1994年8月	65.62㎡	27.1万円	9	2LDK
2019年3月	1,350万円	1994年8月	51.73㎡	26.1万円	10	2LDK
2019年3月	1,980万円	1994年8月	86.02㎡	23.0万円	8	3LDK
2019年2月	4,780万円	1994年8月	135.32㎡	35.3万円	34	2LDK
2018年12月	2,380万円	1994年8月	71.45㎡	33.3万円	19	3LDK
2018年12月	2,250万円	1994年8月	71.45㎡	31.5万円	26	3LDK
2018年12月	1,680万円	1994年8月	75.19㎡	22.3万円	5	2LDK
2018年12月	1,580万円	1994年8月	55.1㎡	28.7万円	9	1LDK
2018年12月	1,200万円	1994年8月	55.1㎡	21.8万円	7	1LDK
2018年11月	1,050万円	1994年8月	51.73㎡	20.3万円	14	1LDK
2018年11月	2,398万円	1994年8月	86.45㎡	27.7万円	7	3LDK
2018年10月	2,980万円	1994年8月	124.26㎡	24.0万円	27	3LDK
2018年10月	2,398万円	1994年8月	86.45㎡	27.7万円	7	3LDK
2018年10月	2,450万円	1994年8月	86.02㎡	28.5万円	21	3LDK
2018年9月	2,398万円	1994年8月	86.45㎡	27.7万円	7	3LDK
2018年9月	2,480万円	1994年8月	89.59㎡	27.7万円	19	3LDK
2018年8月	2,880万円	1994年8月	92.21㎡	31.2万円	30	2LDK
2018年7月	1,850万円	1994年8月	65.62㎡	28.2万円	6	2LDK
2018年4月	1,580万円	1994年8月	74.6㎡	21.2万円	9	2LDK
2018年1月	1,990万円	1994年8月	71.45㎡	27.9万円	20	3LDK
2017年10月	2,280万円	1994年8月	71.45㎡	31.9万円	18	3LDK
2017年6月	1,380万円	1994年8月	74.6㎡	18.5万円	7	3LDK
2017年4月	4,500万円	1994年8月	135.32㎡	33.3万円	34	3LDK
2017年4月	1,690万円	1994年8月	75.19㎡	22.5万円	5	2LDK
2017年1月	1,690万円	1994年8月	75.19㎡	22.5万円	5	2LDK
2016年12月	1,780万円	1994年8月	74.6㎡	23.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

アルザタワーズブルータワー

大阪府泉大津市旭町１８−１

築年月：1994年8月

専有面積：51.73㎡〜

相場価格：1,436万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルザタワーズブルータワー	大阪府泉大津市旭町１８−１	1994年8月	51.73㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ泉大津	大阪府泉大津市旭町２３−４３	2000年5月	--	--	このマンションの相場を見る
吉野ハイツ	大阪府泉大津市昭和町４−２５	1976年1月	44.57㎡〜	354万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート泉大津駅前	大阪府泉大津市田中町１１−１０	2015年1月	68.14㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ泉大津ロイヤルコート	大阪府泉大津市田中町６−１	1997年2月	68.22㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
ギャラリーコートハイム泉大津	大阪府泉大津市田中町５−２２	1996年3月	69.18㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ泉大津駅前	大阪府泉大津市田中町１１−２７	2006年2月	55.5㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア泉大津	大阪府泉大津市田中町３−３	2006年3月	58.14㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジソフィア泉大津駅前	大阪府泉大津市田中町６−１４	2000年11月	65.89㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
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プレイズ泉大津	大阪府泉大津市若宮町５−１９	2019年1月	62.57㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
エンデバー泉大津	大阪府泉大津市若宮町９−２２	1999年2月	72.65㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
松ノ浜団地	大阪府泉大津市東助松町３丁目１	1973年3月	61.54㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ松之浜	大阪府泉大津市助松町３丁目９−４０	1985年12月	58.35㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン	大阪府泉大津市助松町３丁目１−３１	1999年2月	63.8㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート松ノ浜	大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５	1986年7月	72.38㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ忠岡	大阪府岸和田市磯上町４丁目４−６	1988年3月	64.02㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム忠岡	大阪府岸和田市磯上町４丁目３−１８	1988年4月	56.0㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
忠岡アーバンコート	大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２丁目１８−３４	1990年3月	58.41㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ泉大津	大阪府泉大津市春日町１−１１	2002年9月	66.84㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る