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最終更新日：
| 住所 | 大阪府泉大津市旭町１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 36階 |
| 総戸数 | 381戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約191円/㎡ |
| 管理費 | 約240円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社、アーバンライフ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アルザタワーズブルータワーは、大阪府泉大津市旭町18-1に位置する超高層マンションで、商業施設やオフィスを併設した複合施設の一部として構成されています。まず、周辺環境についてですが、近隣には商業施設や学校が立地しており、非常に利便性の高いエリアです。その利便性は住む人々にとって魅力的なポイントとなっています。
外観は近代的でスタイリッシュなデザインを持ち、地域内でも一際目を引くランドマーク的存在です。この視覚的なインパクトが資産性へのプラス要素となっています。高いデザイン性や利便性から、居住用マンションとしての価値が継続的に評価されており、将来的にも資産価値を維持できるとされています。
ただし、所有リスクとしては、築年数の経過とともに管理費用が上昇する可能性があります。また、地域の市場動向によっては賃貸や売買時の価格変動リスクも考慮が必要です。このようなリスクに対する備えが、所有者にとっては重要です。
全体として、アルザタワーズブルータワーはその利便性やデザイン面から高評価を得ていますが、所有におけるリスクも存在する点を熟考する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,412 | 100.0 |
| 2025年 | 71,948 | 96.7 |
| 2030年 | 68,783 | 92.4 |
| 2035年 | 65,398 | 87.9 |
| 2040年 | 61,969 | 83.3 |
| 2045年 | 58,449 | 78.5 |
| 2050年 | 54,837 | 73.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,504万円 | 1994年8月 | 71.45㎡ | 35.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,250万円 | 1994年8月 | 86.45㎡ | 26.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,250万円 | 1994年8月 | 86.02㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,500万円 | 1994年8月 | 75.19㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 86.02㎡ | 39.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1994年8月 | 65.62㎡ | 26.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1994年8月 | 86.02㎡ | 26.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,348万円 | 1994年8月 | 105.02㎡ | 31.9万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1994年8月 | 55.1㎡ | 29.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1994年8月 | 74.6㎡ | 28.8万円 | 16 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アステージ泉大津 | 大阪府泉大津市旭町２３−４３ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルザグリーンタワー | 大阪府泉大津市旭町１８−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉野ハイツ | 大阪府泉大津市昭和町４−２５ | 1976年1月 | 44.57㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート泉大津駅前 | 大阪府泉大津市田中町１１−１０ | 2015年1月 | 68.14㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ泉大津ロイヤルコート | 大阪府泉大津市田中町６−１ | 1997年2月 | 68.22㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコートハイム泉大津 | 大阪府泉大津市田中町５−２２ | 1996年3月 | 69.18㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 大阪府泉大津市田中町１１−２７ | 2006年2月 | 55.5㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア泉大津 | 大阪府泉大津市田中町３−３ | 2006年3月 | 58.14㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジソフィア泉大津駅前 | 大阪府泉大津市田中町６−１４ | 2000年11月 | 65.89㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ泉大津駅前 | 大阪府泉大津市田中町２−５ | 1999年2月 | 66.98㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ泉大津 | 大阪府泉大津市若宮町５−１９ | 2019年1月 | 62.57㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンデバー泉大津 | 大阪府泉大津市若宮町９−２２ | 1999年2月 | 72.65㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松ノ浜団地 | 大阪府泉大津市東助松町３丁目１ | 1973年3月 | 61.54㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ松之浜 | 大阪府泉大津市助松町３丁目９−４０ | 1985年12月 | 56.0㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 大阪府泉大津市助松町３丁目１−３１ | 1999年2月 | 63.8㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラート松ノ浜 | 大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５ | 1986年7月 | 72.38㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ忠岡 | 大阪府岸和田市磯上町４丁目４−６ | 1988年3月 | 64.02㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム忠岡 | 大阪府岸和田市磯上町４丁目３−１８ | 1988年4月 | 56.0㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 忠岡アーバンコート | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２丁目１８−３４ | 1990年3月 | 58.41㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ泉大津 | 大阪府泉大津市春日町１−１１ | 2002年9月 | 66.84㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
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