グラン・コート岸和田中央公園の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
1,796万円〜 2,099万円（88万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府岸和田市下池田町１丁目２−２５
築年月	2003年7月
総階数	10階
総戸数	39戸
専有面積	67.77㎡〜 76.01㎡
間取り	3LDK
アクセス	久米田駅徒歩10分春木駅徒歩16分下松駅徒歩23分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ﾎｰﾑ保安灯

24h低風換気ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞｽﾗﾌﾞ工法

ｴｱﾀｲﾄｻｯｼｭ

食洗機

浄水器ﾋﾞﾙﾄｲﾝ

床下収納(1F)

ｶﾞｽｺﾝｾﾝﾄ

鏡裏収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

洗濯用混合水栓ｺﾝｾﾝﾄ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾋﾟｸﾁｬｰﾚｰﾙ

折上天井

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

グラン・コート岸和田中央公園の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,658	100.0
2025年	182,321	95.6
2030年	173,996	91.3
2035年	165,159	86.6
2040年	155,994	81.8
2045年	146,730	77.0
2050年	137,512	72.1

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 和泉市, 泉大津市, 貝塚市, 高石市, 泉南郡熊取町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久米田駅の築年数で見たマンション価格

グラン・コート岸和田中央公園の最寄り久米田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グラン・コート岸和田中央公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グラン・コート岸和田中央公園の存在する大阪府岸和田市下池田町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,890万円	2003年7月	67.77㎡	27.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,890万円	2003年7月	67.77㎡	27.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,890万円	2003年7月	67.77㎡	27.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,590万円	2003年7月	67.77㎡	23.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,590万円	2003年7月	67.77㎡	23.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,590万円	2003年7月	67.77㎡	23.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,200万円	2003年7月	69.43㎡	31.7万円	9	3LDK
2023年7月	2,200万円	2003年7月	69.43㎡	31.7万円	9	3LDK
2023年7月	2,200万円	2003年7月	69.43㎡	31.7万円	9	3LDK
2022年8月	2,490万円	2003年7月	76.01㎡	32.8万円	1	3LDK
2022年8月	2,490万円	2003年7月	76.01㎡	32.8万円	1	3LDK
2022年8月	2,490万円	2003年7月	76.01㎡	32.8万円	1	3LDK
2021年5月	1,780万円	2003年7月	72.6㎡	24.5万円	8	3LDK
2021年5月	1,780万円	2003年7月	72.6㎡	24.5万円	8	3LDK
2021年5月	1,780万円	2003年7月	72.6㎡	24.5万円	8	3LDK
2021年5月	1,980万円	2003年7月	67.77㎡	29.2万円	8	3LDK
2021年5月	1,980万円	2003年7月	67.77㎡	29.2万円	8	3LDK
2021年5月	1,980万円	2003年7月	67.77㎡	29.2万円	8	3LDK
2021年5月	1,580万円	2003年7月	67.77㎡	23.3万円	1	3LDK
2021年5月	1,580万円	2003年7月	67.77㎡	23.3万円	1	3LDK
2021年5月	1,580万円	2003年7月	67.77㎡	23.3万円	1	3LDK
2018年5月	1,780万円	2003年7月	69.43㎡	25.6万円	7	3LDK
2018年5月	1,780万円	2003年7月	69.43㎡	25.6万円	7	3LDK
2018年5月	1,780万円	2003年7月	69.43㎡	25.6万円	7	3LDK
2017年5月	1,880万円	2003年7月	67.77㎡	27.7万円	5	3LDK
2017年5月	1,880万円	2003年7月	67.77㎡	27.7万円	5	3LDK
2017年5月	1,880万円	2003年7月	67.77㎡	27.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルマンフジ岸和田中央公園1番館

大阪府岸和田市荒木町１丁目１１−１１

築年月：1995年2月

専有面積：58.99㎡〜

相場価格：1,250万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジ岸和田中央公園1番館	大阪府岸和田市荒木町１丁目１１−１１	1995年2月	58.99㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ岸和田中央公園2番館	大阪府岸和田市荒木町１丁目１１−１２	1995年2月	62.61㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルヤード50	大阪府岸和田市藤井町３丁目３−１	1996年6月	67.44㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語	大阪府岸和田市池尻町４９−１９	1995年1月	54.53㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
大町マンション	大阪府岸和田市池尻町３４８−４	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アヴニール久米田	大阪府岸和田市池尻町４６−１	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レックスガーデン岸和田	大阪府岸和田市大町４丁目２５−４	1989年5月	65.73㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ久米田	大阪府岸和田市大町４丁目２４−１	1987年3月	47.86㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト岸和田	大阪府岸和田市小松里町５１４−１２	1998年2月	72.16㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート岸和田小松里町	大阪府岸和田市小松里町２０５６	2003年1月	69.39㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ラフロレスタ岸和田	大阪府岸和田市磯上町１丁目１１−３３	1997年2月	61.79㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ忠岡	大阪府岸和田市磯上町４丁目４−６	1988年3月	64.02㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム忠岡	大阪府岸和田市磯上町４丁目３−１８	1988年4月	56.0㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフグランヴィラ岸和田	大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２	1997年4月	73.15㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ春木駅前	大阪府岸和田市春木旭町８−２４	2005年10月	64.42㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート岸和田春木	大阪府岸和田市加守町１丁目１７−２３	2007年2月	64.15㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア久米田	大阪府岸和田市大町３６５	1974年4月	39.15㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス岸和田フィオーレ	大阪府岸和田市大町１０−１６	2000年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アステージ忠岡	大阪府泉北郡忠岡町馬瀬２丁目３−１５	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ大宮	大阪府岸和田市宮前町８−４６	1987年7月	60.08㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る