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レインボー松原

レインボー松原の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,488万円 〜 3,530万円
（240万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都世田谷区松原１丁目３９−１７
築年月1976年7月
総階数7階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

レインボー松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レインボー松原」は、京王線「明大前」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は17戸で、地上7階建てであり、竣工は1976年07月です。

レインボー松原の魅力は、周辺に充実した生活施設が揃っていることです。例えば、コンビニではファミリーマート 明大前店が120m、ファミリーマート 世田谷松原一丁目店が159m、セブンイレブン 明大前すずらん通り店が174mと近く、スーパーではmini(ミニ)ピアゴ 松原1丁目店が147m、まいばすけっと 杉並和泉2丁目店が192m、生鮮食品館AZUMA(アズマ) 明大前店が208mと便利です。飲食店も豊富で、つけ麺大王明大前店が84m、炭火焼肉酒房あぶりが127m、盛華らーめんが130m、ゆうやけこやけが130m、ガスト 明大前北口店(から好し取扱店)が134mです。

また、病院や薬局も近くにあります。セコム世田谷訪問看護ステーションが97m、明大前整形外科クリニックスポーツ関節鏡センターが117m、明大前パーソナルコンディショニングセンターが117mと便利な位置にあり、薬局ではクローバー薬局明大前店が157m、クローバー薬局松原店が221m、明大前はなぞの薬局が284mです。

公共施設としては、高井戸警察署 和泉地域安全センターが166m、北沢警察署 明大前駅前交番が223m、そして明治大学図書館和泉図書館が234mとなっています。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。玉川上水公園が156m、和泉二丁目緑地が512m、どんぐり緑地が599mの位置にあり、学校では東放学園専門学校が331m、私立明治大学和泉キャンパスが338m、学校法人東放学園東放学園専門学校が342mと近くにあります。保育園・幼稚園もはぴはぴ保育園が84m、まつばらけやき保育園分園が134m、アスク明大前保育園が209mとなっています。

これらの周辺施設が充実しているため、レインボー松原は生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

レインボー松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格

レインボー松原の最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レインボー松原は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では220.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
2LDK
48.6㎡
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5階 北
2LDK
48.6㎡
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6階 北
2LDK
48.02㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
48.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 48.6㎡ 南 3階 南(48.6㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.6㎡ 北 5階 北(48.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 48.02㎡ 北 6階 北(48.02㎡)を無料査定する
6 2LDK 48.6㎡ 北 6階 北(48.6㎡)を無料査定する
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レインボー松原の存在する東京都世田谷区松原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,230万円1995年11月30.81㎡72.4万円21K
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
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2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
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2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
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2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
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2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
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2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
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2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
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2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
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2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
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2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
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2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
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2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
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2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
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2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
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2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
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スカイコート明大前東京都世田谷区松原１丁目５０−７1983年8月15.87㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ世田谷松原東京都世田谷区松原１丁目５８−１３2013年2月30.11㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ明大前東京都世田谷区松原１丁目５−４2007年2月25.5㎡〜2,955万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ東松原東京都世田谷区松原１丁目１９−１４1989年9月----このマンションの相場を見る
エーデルコート松原東京都世田谷区松原１丁目９−１５1989年6月85.12㎡〜5,858万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイム松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２３1981年7月47.4㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート明大前第2東京都世田谷区松原１丁目５４−８1988年12月15.37㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２４1978年11月21.87㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１２1980年7月----このマンションの相場を見る
パラスト松原東京都世田谷区松原１丁目５７−１０1975年8月23.01㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
プレール明大前東京都世田谷区松原１丁目３８−１７1999年4月18.64㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２２1994年8月45.1㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２６1982年9月36.76㎡〜2,820万円〜このマンションの相場を見る
松原タウンホーム東京都世田谷区松原１丁目１８−１６1983年5月62.93㎡〜5,443万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト明大前アジールコート東京都世田谷区松原１丁目５３−１２2013年1月25.83㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
サンドエル松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１９1975年1月25.31㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
トーアウエストキャッスル松原東京都世田谷区松原１丁目３４−１８1972年12月28.3㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
パラスト明大前東京都世田谷区松原１丁目４５−７1976年3月33.03㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
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