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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コルム目黒不動前」は、東京の品川区小山１丁目に位置するマンションです。このエリアは目黒不動前駅から徒歩圏内にあり、アクセスの良さが魅力です。静かな住宅地にありながら、近隣には商業施設や飲食店が充実しており、利便性の高い生活環境が整っています。建物の外観は都市型マンションらしいシンプルでスタイリッシュなデザインで、色調やフォルムが洗練されています。
資産性については、東京都心という好立地にあり、さらには品川区というブランドの強さから、価値低下のリスクは比較的低いと考えられます。ただし、不動産価格の変動や都市計画の変化には注意が必要です。所有リスクとしては、都内特有の有事リスクや地震リスクが考慮されるべきです。築年数や実際の管理状態について正確な情報は得られなかったものの、リノベーションニーズについては注視する必要があるかもしれません。
全体的に見て、都市生活を送るには申し分ないロケーションと利便性を兼ね備えたマンションであり、良好な管理体制が取られている場合、高い居住性と未来への資産価値を提供してくれる住宅です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.42㎡ | 南西 | 1階 南西(17.42㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.42㎡ | 西 | 1階 西(17.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.42㎡ | 南西 | 1階 南西(17.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.62㎡ | 南 | 3階 南(16.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.22㎡ | 西 | 3階 西(17.22㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.42㎡ | 南西 | 3階 南西(17.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 14,780万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 264.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年3月 | 24,800万円 | 2021年4月 | 82.19㎡ | 301.7万円 | 36 | 2LDK |
| 2025年3月 | 17,900万円 | 2019年12月 | 61.18㎡ | 292.6万円 | 37 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,080万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,800万円 | 2021年4月 | 60.39㎡ | 261.6万円 | 40 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,080万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,080万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,180万円 | 2013年2月 | 56.24㎡ | 163.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,180万円 | 2013年2月 | 56.24㎡ | 163.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,180万円 | 2013年2月 | 56.24㎡ | 163.2万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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