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コスモ六甲ガーデンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,472万円 〜 4,806万円 （183万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区新在家北町２丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 62.77㎡ 〜 93.19㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
1Gbps
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
玄関収納式ﾍﾞﾝﾁ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
鏡裏収納
24h換気ｼｽﾃﾑ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
指詰め防止ｽﾄｯﾊﾟｰ
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
コスモ六甲ガーデンフォートの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,747 | 100.0 |
| 2025年 | 137,364 | 100.5 |
| 2030年 | 136,457 | 99.8 |
| 2035年 | 135,058 | 98.8 |
| 2040年 | 132,938 | 97.2 |
| 2045年 | 130,228 | 95.2 |
| 2050年 | 127,379 | 93.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新在家駅の築年数で見たマンション価格
コスモ六甲ガーデンフォートの最寄り新在家駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ六甲ガーデンフォートは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コスモ六甲ガーデンフォートの存在する兵庫県神戸市灘区新在家北町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 63.74㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 63.74㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 84.11㎡ | 59.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 84.11㎡ | 59.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 67.43㎡ | 66.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 67.43㎡ | 66.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 71.12㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 71.12㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 67.43㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 67.43㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 71.12㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 71.12㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 67.96㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 67.96㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 76.4㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 76.4㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 67.43㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 67.43㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 87.14㎡ | 45.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 87.14㎡ | 45.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,798万円 | 2004年2月 | 82.2㎡ | 46.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,798万円 | 2004年2月 | 82.2㎡ | 46.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 71.96㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,720万円 | 2004年2月 | 67.96㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,720万円 | 2004年2月 | 67.96㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏帽子ハイツ | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−８ | 1976年2月 | 61.63㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス六甲 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−２２ | 2001年6月 | 69.46㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルブ六甲道3番街4番館 | 兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−４ | 2000年8月 | 24.1㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ六甲桜口町 | 兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目５−１１ | 2023年8月 | 38.29㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼ六甲 | 兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−５ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルブ六甲道３番街 ３番館 | 兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−３ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウォームスヴィル六甲南第2 | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目３−４ | 2000年3月 | 60.54㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウォームズヴィル六甲南 | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１８ | 1999年11月 | 56.13㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ灘 | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１６ | 1983年2月 | 61.84㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ六甲道サウスタワー | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１６ | 2006年5月 | 56.16㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ南六甲 | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２０ | 2003年1月 | 63.31㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウォームスヴィル六甲スクエア | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２４ | 2003年4月 | 68.33㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトード六甲 | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目４−１２ | 1984年6月 | 46.99㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション六甲道 | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２３ | 1983年12月 | 13.88㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲レガーロ | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−３ | 2004年1月 | 42.33㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード六甲 | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−２７ | 1997年7月 | 53.01㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア六甲道 | 兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１５ | 1979年11月 | 66.85㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレピア六甲 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町２丁目４−１９ | 1997年3月 | 50.61㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ六甲南2 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町２丁目３−１２ | 2000年10月 | 62.11㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルブ六甲道1番街 | 兵庫県神戸市灘区備後町５丁目３−１ | 2003年9月 | 69.71㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
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