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アーバンキャッスル東向島

アーバンキャッスル東向島の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
3,881万円 〜 5,178万円
（208万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区東向島６丁目４２−１０
築年月2002年10月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積59.14㎡ 〜 78.71㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CATV利用IN
浄水器
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
全戸東南向き

アーバンキャッスル東向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバンキャッスル東向島」は、2002年10月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は48戸です。マンションは東武伊勢崎線の「東向島」駅から徒歩6分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニが3つあり、最も近いセブンイレブン 墨田八広北店までは102m、ミニストップ 東向島5丁目店までは262mという近さです。スーパーマーケットも充実しており、旬鮮食品館カズン 八広店までは229m、Olympic八広店までは235mという距離です。また、飲食店も多く、たこ焼き居酒屋 三太までは112m、岩金までは172mの距離となっています。

近くには病院もあり、ニチイケアセンター墨田までは235m、千葉整形外科までは264mという距離です。また、薬局も近くにあり、コーガ堂東薬局までは253m、あいわ薬局までは272mです。

公共施設も充実しており、東京都立墨田特別支援学校までは231m、八広図書館までは255m、向島保健センターまでは289mです。さらに公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、八広第一児童遊園までは78m、学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校までは252m、グローバルキッズ八広園までは117mという距離となっています。

「アーバンキャッスル東向島」は、交通の便が良く、周辺には多くの便利な施設が揃っているため、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アーバンキャッスル東向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

アーバンキャッスル東向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンキャッスル東向島は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンキャッスル東向島の存在する東京都墨田区東向島６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1981年1月43.46㎡59.4万円41LDK
2024年11月2,680万円1989年2月43.05㎡62.3万円121LDK
2024年11月4,480万円1999年11月65.73㎡68.2万円13LDK
2024年11月4,480万円1999年11月65.73㎡68.2万円13LDK
2024年11月4,480万円1999年11月65.73㎡68.2万円13LDK
2024年11月2,680万円1989年2月43.05㎡62.3万円121LDK
2024年11月1,000万円1989年2月17.81㎡56.1万円41R
2024年11月1,000万円1989年2月17.81㎡56.1万円41R
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
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2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
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2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
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2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
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2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
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2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
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2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
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2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
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2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
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2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
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2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
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2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
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2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
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2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
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2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
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2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
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2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
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2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
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2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
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2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
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ブリシア曳舟東京都墨田区八広４丁目２−１３2016年8月60.87㎡〜4,935万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ八広東京都墨田区八広４丁目１３−３1988年5月17.0㎡〜912万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス墨田東京都墨田区八広４丁目５０−６1998年3月67.56㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
エストビエント八広東京都墨田区八広４丁目２５−３2006年1月----このマンションの相場を見る
オリンポス八広東京都墨田区八広４丁目２３−５1995年6月55.02㎡〜3,464万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン八広グランドコート東京都墨田区八広４丁目２７−６2006年10月30.98㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
ＥＳＴＲＵＴＨＨＩＧＡＳＨＩＭＵＫＯＪＩＭＡ東京都墨田区東向島６丁目３１－６2018年2月40.91㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
セザール向島東京都墨田区東向島６丁目３８−４2002年3月56.65㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
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