ステージファースト蔵前アジールコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.4
売却査定価格 help_outline
2,785万円 5,024万円
坪単価 help_outline
363万円 369万円
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最終更新日:

住所東京都台東区蔵前1丁目5−8
築年月2015年9月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約362円/㎡
管理費約98円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社合田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ステージファースト蔵前アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステージファースト蔵前アジールコート」は、東京都台東区蔵前1丁目5-8に位置するマンションです。この物件は人気の蔵前エリアにあり、周辺は静かな住宅街として知られています。また、蔵前エリアは独特なカフェや高感度なショップが点在し、若い世代やデザイン好きの人々に好評です。

外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施され、周辺環境に調和しています。交通の便も良く、都心へのアクセスが便利なことも魅力の一つです。蔵前駅までのアクセスも徒歩圏内で、多方面への移動がスムーズになるでしょう。

資産価値においては、コストパフォーマンスが高く、不動産投資としての選択肢としても注目です。ただし、都心エリアに位置するため販売価格が高めであること、及び、後々の資産価値の変動については注意が必要です。

所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクはもちろんですが、人口密度が高いため周辺開発の影響がある可能性も考えられます。このように、「ステージファースト蔵前アジールコート」は、利便性と周辺環境の魅力を持つ物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ステージファースト蔵前アジールコートの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト蔵前アジールコートの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト蔵前アジールコートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価506.7万円に比べて、築40年以上では235.0万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステージファースト蔵前アジールコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1LDK
44.96㎡
7階 北東
1K
25.33㎡
9階 南東
1K
25.33㎡
10階 南
1LDK
44.96㎡
10階 南
1LDK(洋 1)
44.96㎡
14階 北西
1K
25.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 44.96㎡ 3階 南(44.96㎡)を無料査定する
7 1K 25.33㎡ 北東 7階 北東(25.33㎡)を無料査定する
9 1K 25.33㎡ 南東 9階 南東(25.33㎡)を無料査定する
10 1LDK 44.96㎡ 10階 南(44.96㎡)を無料査定する
10 1LDK(洋 1) 44.96㎡ 10階 南(44.96㎡)を無料査定する
14 1K 25.33㎡ 北西 14階 北西(25.33㎡)を無料査定する
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ステージファースト蔵前アジールコートの存在する東京都台東区蔵前1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2007年3月52.09㎡134.0万円72LDK
2025年4月6,980万円2007年3月52.09㎡134.0万円72LDK
2025年4月2,380万円1975年10月41.17㎡57.8万円41LDK
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2025年4月3,680万円2008年8月30.35㎡121.3万円101K
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2025年4月3,500万円2007年8月31.93㎡109.6万円111K
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2025年4月2,980万円1975年10月41.17㎡72.4万円61LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区鳥越2丁目10−11
築年月:2003年10月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:5,829万円
東京都台東区鳥越2丁目5−3
築年月:2005年8月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:3,882万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2002年3月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:5,847万円
東京都台東区鳥越2丁目9−10
築年月:2013年9月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:7,385万円
東京都台東区鳥越2丁目7−4
築年月:1991年3月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:3,865万円
東京都台東区鳥越2丁目6−6
築年月:2008年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,648万円
東京都台東区鳥越2丁目12−14
築年月:2006年2月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,800万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2011年6月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:5,652万円
東京都台東区鳥越2丁目2−3
築年月:2006年2月
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相場価格:5,453万円
東京都台東区鳥越2丁目10−7
築年月:2009年3月
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相場価格:4,832万円
東京都台東区浅草橋3丁目32−1
築年月:1991年8月
専有面積:35.12㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−3
築年月:2011年11月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,759万円
東京都台東区浅草橋3丁目15−12
築年月:2018年2月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:8,134万円
東京都台東区浅草橋3丁目4−2
築年月:2017年3月
専有面積:33.36㎡〜
相場価格:4,440万円
東京都台東区浅草橋3丁目27−10
築年月:2016年5月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:5,074万円
東京都台東区浅草橋3丁目10−8
築年月:2012年12月
専有面積:54.75㎡〜
相場価格:6,132万円
東京都台東区浅草橋3丁目34−4
築年月:1980年7月
専有面積:21.18㎡〜
相場価格:1,334万円
東京都台東区浅草橋3丁目2−2
築年月:2008年10月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:7,264万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−11
築年月:1973年4月
専有面積:31.57㎡〜
相場価格:1,167万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−12
築年月:2006年3月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:6,091万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
浅草橋アムフラット3東京都台東区鳥越2丁目10−112003年10月50.68㎡〜5,829万円このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越東京都台東区鳥越2丁目5−32005年8月32.9㎡〜3,882万円このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ東京都台東区鳥越2丁目12−132002年3月55.16㎡〜5,847万円このマンションの相場を見る
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ヘブン鳥越東京都台東区鳥越2丁目7−41991年3月38.28㎡〜3,865万円このマンションの相場を見る
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グランフォース蔵前東京都台東区鳥越2丁目12−142006年2月21.06㎡〜2,800万円このマンションの相場を見る
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