中野区のマンション相場
更新：2025年3月
中野区は、練馬区と杉並区とともに城西エリアを構成する区のひとつです。
都心の繁華街へのアクセスがよく、不動産の相場も都心６区などと比較するとリーズナブルであるため、住宅街として非常に人気のあるエリアです。
中野区は行政が中野駅周辺に多くの土地を保有しており、これは他の区にはあまりみられない特徴です。
そのため他の区に比べて大規模な再開発に舵を切りやすく、中野サンプラザの建て替えやタワーマンションの建設などが予定されており近年注目を集めています。
不動産取引の相場は、東京都23区の中で14番めです。杉並区より低く、北区より高いという結果です。
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動向データ
人口予測から見た中野区の資産性・将来性
中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。 23区の105.4と比べて低い指数となっています。
※23区は23区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
取引件数の変化
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中野区のマンション
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE | 東京都中野区南台３丁目46-4 | 2024年11月 | 27.3㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA中野新橋Ⅱ | 東京都中野区弥生町２丁目39-9 | 2024年8月 | 25.53㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田３丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 中野新橋 DEUX | 東京都中野区弥生町３丁目21 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目２０−１２ | 2024年4月 | 25.5㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム中野 | 東京都中野区中央４丁目４４−１１ | 2023年11月 | 25.34㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| THE PREMIUM CUBE G 東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２０ | 2023年11月 | 25.5㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 4,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア中野弥生町 THE RESIDENCE | 東京都中野区弥生町４丁目28-6 | 2023年7月 | 25.56㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス | 東京都中野区野方３丁目６−２９ | 2023年7月 | 34.82㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８ | 2023年2月 | 33.12㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
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