東京の目黒区でマンションの購入や売却する場合、相場はどのくらいか？エリアごとにどのくらい差があるか？をご紹介します。広さや築年数別、駅別に最新集計結果をもとにまとめました。
＊相場調査にはHowMaの相場情報を利用しています。
目黒区の特徴は
目黒区は東京23区の南西部に位置し、北は渋谷区、東は品川区、西は世田谷区、南は大田区に接しています。
中目黒や自由が丘など洗練されたオシャレな街が多く、よく耳にする「住みたい街ランキング」では毎回上位にランクインされる人気のエリアです。
都心への交通アクセスが便利なことや、他区より犯罪発生件数が少ない安全な街ということもあり、女性が一人でも安心して暮らせるという特徴があります。
女性に支持されている目黒区ですが、マンションの売買相場はどのようになっているのか、見ていきましょう。
目黒区の売買相場
まずは目黒区全体の売買相場「買ったらいくら？」「売ったらいくら？」を広さ・築年数に応じて一覧にまとめています。相場推移や売り時が気になっている方も参考にしてみてください。
2024年1~12月の目黒区全体のマンション売買相場情報
| 広さ（主な間取） | 築年数 | 売買相場価格 |
|---|---|---|
| 30㎡(1K) | 10年 | 4,980万円 |
| 〃 | 20年 | 3,980万円 |
| 〃 | 30年 | 3,180万円 |
| 〃 | 40年 | 2,840万円 |
| 50㎡(1LDK) | 10年 | 8,940万円 |
| 〃 | 20年 | 7,910万円 |
| 〃 | 30年 | 6,699万円 |
| 〃 | 40年 | 5,225万円 |
| 70㎡(2LDK) | 10年 | 1億2,300万円 |
| 〃 | 20年 | 1億0,800万円 |
| 〃 | 30年 | 9,995万円 |
| 〃 | 40年 | 6,880万円 |
| 90㎡(3LDK) | 10年 | 1億7,400万円 |
| 〃 | 20年 | 1億5,850万円 |
| 〃 | 30年 | 1億4,500万円 |
| 〃 | 40年 | 9,490万円 |
売買相場はどこが高い？どこが安い？
次に目黒区のマンション売買相場はどの駅周辺が高く、どこがリーズナブルかをみていきます。（坪単価や平米単価の比較も可能ですが、イメージしやすいよう70㎡、築10年に統一した価格で比較します）
資産価値の値上がり・値下がりを気にしている方も参考にしてください。
▼2024年1~12月の目黒区全体のマンション売買相場情報
| 順位 | 駅名 | 売買相場（築10年、70㎡あたり） | 坪単価（前年比騰落率） |
|---|---|---|---|
| 1 | 中目黒 | 13,373万円 | 631.5万円/坪（前年比 +17.93%） |
| 2 | 駒場東大前 | 10,766万円 | 508.4万円/坪（前年比 +8.13%） |
| 3 | 祐天寺 | 9,756万円 | 460.7万円/坪（前年比 +4.81%） |
| 4 | 学芸大学 | 9,677万円 | 457.0万円/坪（前年比 +8.43%） |
| 5 | 自由が丘 | 8,836万円 | 417.3万円/坪（前年比 +11.12%） |
| 6 | 都立大学 | 8,652万円 | 408.6万円/坪（前年比 +7.15%） |
| 7 | 洗足 | 8,513万円 | 402.0万円/坪（前年比 +23.22%） |
| 8 | 緑が丘 | 7,333万円 | 346.3万円/坪（前年比 +9.57%） |
目黒区にあるマンション
東京都目黒区内の主なマンションをご紹介します。
- クロスエアタワー（東京都目黒区大橋１丁目5／2013年1月／42階／695戸）
- 中目黒アトラスタワー（東京都目黒区上目黒１丁目24／2009年10月／45階／495戸）
- 恵比寿ガーデンテラス壱番館（東京都目黒区三田１丁目4-3／1994年7月／32階／290戸）
- パークホームズ目黒ザ・レジデンス（東京都目黒区下目黒２丁目9／2012年2月／10階／237戸）
- プラウド駒場（東京都目黒区大橋２丁目丁目683-55／2012年9月／9階／223戸）
- プリズムタワー（東京都目黒区大橋１丁目10-1／2009年3月／27階／219戸）
- 目黒台スカイマンション（東京都目黒区三田２丁目6-17／1979年9月／11階／204戸）
- イクサージュ目黒（東京都目黒区下目黒３丁目10／2010年3月／11階／203戸）
- 秀和恵比寿レジデンス（東京都目黒区中目黒１丁目1-26／1970年4月／8階／204戸）
- パレステュディオ渋谷ウエスト（東京都目黒区青葉台３丁目1-21／2005年1月／15階／194戸）
- ザ目黒四季レジデンス（東京都目黒区中央町２丁目4-18／2006年1月／13階／176戸）
- シティテラス下目黒（東京都目黒区下目黒６丁目5／2013年1月／4階／175戸）
- 東建マンション学芸大（東京都目黒区中央町２丁目28-15／1973年9月／8階／172戸）
- 朝日マンション駒場（東京都目黒区駒場１丁目44／1997年1月／10階／162戸）
その他のマンションは、江戸川区のマンション一覧からお探しください。
マンション名から検索して相場を調べることも、もちろん可能です。
また、次のページでは、人口予測から見た目黒区の資産性・将来性や、取引件数の経年変化なども集計しています。ぜひ併せてご覧ください。
23区その他のエリアの相場と比較する
それぞれの区ごとの相場レポートは以下のリンクから閲覧いただけます。
| 行 | エリア名 | マンション価格ページURL |
|---|---|---|
| あ行 | 足立区 | マンション相場価格【足立区】 |
| 荒川区 | マンション相場価格【荒川区】 | |
| 板橋区 | マンション相場価格【板橋区】 | |
| 江戸川区 | マンション相場価格【江戸川区】 | |
| 大田区 | マンション相場価格【大田区】 | |
| か行 | 葛飾区 | マンション相場価格【葛飾区】 |
| 北区 | マンション相場価格【北区】 | |
| 江東区 | マンション相場価格【江東区】 | |
| さ行 | 品川区 | マンション相場価格【品川区】 |
| 渋谷区 | マンション相場価格【渋谷区】 | |
| 新宿区 | マンション相場価格【新宿区】 | |
| 杉並区 | マンション相場価格【杉並区】 | |
| 墨田区 | マンション相場価格【墨田区】 | |
| 世田谷区 | マンション相場価格【世田谷区】 | |
| た行 | 台東区 | マンション相場価格【台東区】 |
| 中央区 | マンション相場価格【中央区】 | |
| 千代田区 | マンション相場価格【千代田区】 | |
| 豊島区 | マンション相場価格【豊島区】 | |
| な行 | 中野区 | マンション相場価格【中野区】 |
| 練馬区 | マンション相場価格【練馬区】 | |
| は行 | 文京区 | マンション相場価格【文京区】 |
| ま行 | 港区 | マンション相場価格【港区】 |
| 目黒区 | マンション相場価格【目黒区】 |
東京23区ごとのマンション相場価格最新版も併せてご覧ください。
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まだ売るか迷っている方は、ぜひこちらも併せてご覧ください。
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