東京都豊島区の中古マンション価格相場情報- AI査定HowMa-

東京の豊島区でマンションの購入や売却、部屋を借りるという場合、相場はどのくらいか？エリアごとにどのくらい差があるか？をご紹介します。
＊相場調査にはHowMa不動産相場マップを利用しています

豊島区の特徴は

豊島区は池袋駅を中心としたサンシャインシティや豊島区役所などの高層ビル群が建ち並ぶ副都心を代表するエリアです。

区内には立教大学、学習院大学、東京音楽大学などの教育施設や都内有数の高級住宅街である目白、「おばあちゃんの原宿」として知られる巣鴨があるなど、様々な顔を持っています。

また、豊島区の人口は約30万人と面積の割に居住者が多く、人口密度は東京23区の中でトップとなっています。

>東京23区ごとのマンション相場価格最新版はこちら

豊島区の売買相場・賃貸相場

まずは豊島区全体の売買相場「買ったらいくら？」「売ったらいくら？」と賃料相場「借りたらいくら？」「貸したらいくら？」を見てみましょう。

一人暮らし用ワンルームから3LDK程度の広さ、新築・中古の築年数に応じて売買相場価格と家賃相場を一覧にまとめています。相場推移や買い時が気になっている方も参考にしてみてください。

▼2019年5月の豊島区全体の相場情報

売買相場はどこが高い？どこが安い？

次に豊島区のマンション売買相場はどのエリアが高く、どこがリーズナブルかをみていきます。（坪単価や平米単価の比較も可能ですが、イメージしやすいよう80㎡、築10年に統一した価格で比較します）

資産価値の値上がり・値下がりを気にしている方も参考にしてください。

▼2019年5月の豊島区エリア別売買相場ランキング（80㎡,築10年）

池袋駅にも徒歩圏内で学習院大学のお膝元でもある目白がトップという結果でした。

豊島区は他の区と比べてもそれほど上位と下位で価格の差が多くない傾向があります。このあたりは人口密度が日本一のエリアということが関係しているのかもしれません。

上記のマンション売買相場価格ランキングをグラフ化したものが以下です。

家賃の相場はどこが高い？どこが安い？

次に家賃のエリア比較です。ここでは50㎡,築10年で比較していきます。

▼2019年5月の豊島区エリア別賃貸相場（50㎡,築10年）

立教大学や池袋警察署、東京芸術劇場などがある西池袋が豊島区内のマンションにおける賃料相場価格がもっとも高価なエリアでした。

もっともリーズナブルに豊島区に住むのであれば南長崎という結果となっております。

ランキングをグラフにしたものが以下です。

豊島区にあるマンション

東京都豊島区内の主なマンションを紹介します。

• プラウドシティ池袋本町（東京都豊島区池袋本町４丁目46／2011年2月／15階／786戸）
• アウルタワー（東京都豊島区東池袋４丁目21-1／2011年1月／52階／650戸）
• エアライズタワー（東京都豊島区東池袋４丁目5-1／2007年1月／42階／566戸）
• シスナブ池袋本町（東京都豊島区池袋本町４丁目47-12／1997年3月／19階／563戸）
• プラウド駒込（東京都豊島区駒込４丁目3-20／2005年12月／75階／488戸）
• ブリリアタワー池袋（東京都豊島区南池袋２丁目45／2015年3月／49階／440戸）
• グランドミレーニア（東京都豊島区南池袋１丁目11／2015年2月／31階／411戸）
• 目白ガーデンヒルズ（東京都豊島区目白１丁目3-17／2006年3月／396戸）
• ザ・タワー・グランディア（東京都豊島区西池袋５丁目5-21／2004年5月／38階／355戸）
• プラウドシティ上池袋（東京都豊島区上池袋４丁目31-28／2005年2月／36階／277戸）
• ライオンズタワー池袋（東京都豊島区東池袋３丁目19-10／2001年2月／28階／238戸）
• ステーションフロントタワー（東京都豊島区北大塚２丁目24-5／2000年8月／30階／224戸）

豊島区のマンション一覧はこちら

その他のエリアを確認する

その他のエリアについても下記のリンクにてご確認いただけます。

• 港区　　「マンション相場価格【港区】」
• 新宿区　「マンション相場価格【新宿区】」
• 千代田区「マンション相場価格【千代田区】」
• 渋谷区　「マンション相場価格【渋谷区】」
• 江東区　「マンション相場価格【江東区】」
• 品川区　「マンション相場価格【品川区】」
• 目黒区　「マンション相場価格【目黒区】」
• 杉並区　「マンション相場価格【杉並区】」
• 中央区　「マンション相場価格【中央区】」
• 板橋区　「マンション相場価格【板橋区】」
• 世田谷区「マンション相場価格【世田谷区】」
• 練馬区　「マンション相場価格【練馬区】」
• 江戸川区「マンション相場価格【江戸川区】」
• 大田区　「マンション相場価格【大田区】」
• 中野区　「マンション相場価格【中野区】」
• 葛飾区　「マンション相場価格【葛飾区】」
• 足立区　「マンション相場価格【足立区】」
• 文京区　「マンション相場価格【文京区】」
• 台東区　「マンション相場価格【台東区】」
• 墨田区　「マンション相場価格【墨田区】」
• 荒川区　「マンション相場価格【荒川区】」
• 北区　　「マンション相場価格【北区】」

好きなエリアや条件で相場を確認するには？

HowMaでは地図でエリアを選び、相場価格をみられます。新築・中古、マンション・戸建、築年数、面積など自由自在です。売買金額も家賃も利回りも出せます。格安エリアや価格高騰エリアを探すのにも役立ちます。

もちろん売買も賃貸も物件の個別性によって価格は大きく変動します。高級な分譲マンションか学生向けか、大規模な高層タワーマンションか低層マンションか、駅近、路線、リノベーション、ペット可などなど。相場情報はあくまで参考としてご利用ください。

>誰にも知られず自宅の相場価格を調べる究極の方法【土地・戸建・マンション別】【2024年最新版】

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自宅を所有していたらAI自動査定

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豊島区のマンションごとの相場価格を知りたいなら

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