中央市場前駅

中央市場前駅の戸建て売却価格相場情報

中央市場前駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,521万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た中央市場前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

中央市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では42.5万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

中央市場前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た中央市場前駅エリアの資産性・将来性

中央市場前駅が所在する神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	109,144	100.0
2025年	108,028	99.0
2030年	106,344	97.4
2035年	104,550	95.8
2040年	102,553	94.0
2045年	100,211	91.8
2050年	97,533	89.4

info国立社会保障・人口問題研究所推計より