神鉄道場駅

神鉄道場駅の戸建て売却価格相場情報

神鉄道場駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,902万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た神鉄道場駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

神鉄道場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価75.7万円に比べて、築40年以上では9.7万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

神鉄道場周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た神鉄道場駅エリアの資産性・将来性

神鉄道場駅が所在する神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。周囲の市区町村の85.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は三田市, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

info国立社会保障・人口問題研究所推計より