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扇町駅が所在する大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。 周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

天満は34,195人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大阪駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：大阪駅 淀屋橋駅 天満橋駅 大阪天満宮駅 北浜駅 天満駅 天神橋筋六丁目駅 中津駅 都島駅 桜ノ宮駅 中崎町駅

大阪環状線

大阪メトロ堺筋線

大阪府大阪市北区での中古戸建ての成約期間は平均で2.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

大阪府大阪市北区で売り出された物件が成約するまでには平均で12.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率