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西長堀駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た西長堀駅エリアの資産性・将来性

西長堀駅が所在する大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。 周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市港区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西長堀駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

西長堀は12,614人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される本町駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:本町駅 四ツ橋駅 心斎橋駅 大正駅 JR難波駅 阿波座駅 九条駅 西長堀駅 汐見橋駅 ドーム前駅 西大橋駅

西長堀駅周辺の売却相場

大阪メトロ千日前線

駅名 売却相場
玉川 3,588万円
阿波座 -
データがありません
西長堀 -
データがありません
桜川 -
データがありません
なんば -
データがありません

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

駅名 売却相場
大正 2,148万円
ドーム前千代崎 -
データがありません
西長堀 -
データがありません
西大橋 -
データ集計中
心斎橋 -
データ集計中

西長堀駅がある大阪府大阪市西区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
2.1ヶ月

大阪府大阪市西区での中古戸建ての成約期間は平均で2.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK 2.6ヶ月
5LDK -
データがありません
6LDK以上 1.0ヶ月

西長堀駅がある大阪府大阪市西区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-5.1%

大阪府大阪市西区で売り出された物件が成約するまでには平均で5.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -5.1%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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