ドーム前駅

ドーム前駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見たドーム前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

ドーム前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では228.4万円と22.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

ドーム前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見たドーム前駅エリアの資産性・将来性

ドーム前駅が所在する大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市福島区, 大阪市大正区, 大阪市中央区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

info国立社会保障・人口問題研究所推計より