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長谷野駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

長谷野駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円001001
1000万円台000001
2000万円台000210
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た長谷野駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

長谷野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

長谷野周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た長谷野駅エリアの資産性・将来性

長谷野駅が所在する東近江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.9となります。 周囲の市区町村の81.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 蒲生郡竜王町, 愛知郡愛荘町, 近江八幡市, 蒲生郡日野町, 犬上郡豊郷町, 犬上郡甲良町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 112,819 100.0
2025年 110,027 97.5
2030年 106,771 94.6
2035年 103,210 91.5
2040年 99,191 87.9
2045年 94,748 84.0
2050年 90,099 79.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

長谷野駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

長谷野は80人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される八日市駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：八日市駅 新八日市駅 市辺駅 平田駅 太郎坊宮前駅 桜川駅 大学前駅 長谷野駅 朝日大塚駅 京セラ前駅 河辺の森駅

長谷野駅周辺の売却相場

近江鉄道本線

駅名 売却相場
河辺の森 -
データがありません
八日市 1,340万円
長谷野 -
データがありません
大学前 -
データがありません
京セラ前 -
データがありません
navigate_next近江鉄道本線の駅ごと売却価格相場

長谷野駅がある滋賀県東近江市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

滋賀県東近江市での中古戸建ての成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.5ヶ月
2LDK 5.0ヶ月
3LDK 7.6ヶ月
4LDK 4.6ヶ月
5LDK 6.2ヶ月
6LDK以上 4.5ヶ月

長谷野駅がある滋賀県東近江市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-13.0%

滋賀県東近江市で売り出された物件が成約するまでには平均で13.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -9.7%
2LDK -11.3%
3LDK -12.3%
4LDK -12.5%
5LDK -11.8%
6LDK以上 -18.8%
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