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仙台駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

仙台駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000011
2000万円台001100
3000万円台000102
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000001

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た仙台駅エリアの資産性・将来性

仙台駅が所在する仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。 周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 311,590 100.0
2025年 316,178 101.5
2030年 316,827 101.7
2035年 314,987 101.1
2040年 310,172 99.5
2045年 303,072 97.3
2050年 295,315 94.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

仙台駅周辺の売却相場

JR仙石線

駅名 売却相場
あおば通 -
データがありません
仙台 1,770万円
榴ケ岡 -
データがありません

仙台市営地下鉄南北線

駅名 売却相場
勾当台公園 -
データがありません
広瀬通 -
データがありません
仙台 -
データがありません
五橋 2,527万円
愛宕橋 2,282万円

仙台市営地下鉄東西線

駅名 売却相場
大町西公園 2,586万円
青葉通一番町 -
データがありません
仙台 -
データがありません
宮城野通 2,830万円
連坊 2,632万円

仙台駅がある宮城県仙台市青葉区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.7ヶ月

宮城県仙台市青葉区での中古戸建ての成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.7ヶ月
2LDK 2.3ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK 4.5ヶ月
5LDK 4.9ヶ月
6LDK以上 6.1ヶ月

仙台駅がある宮城県仙台市青葉区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-11.1%

宮城県仙台市青葉区で売り出された物件が成約するまでには平均で11.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -20.6%
2LDK -42.0%
3LDK -12.2%
4LDK -8.3%
5LDK -17.4%
6LDK以上 -18.3%
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