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久津川駅のマンション売却価格相場情報

久津川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,233万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

久津川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00131
2000万円台00020
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た久津川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

久津川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

久津川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た久津川駅エリアの資産性・将来性

久津川駅が所在する城陽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.0となります。 周囲の市区町村の77.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 宇治市, 久世郡久御山町, 京田辺市, 八幡市, 京都市伏見区, 綴喜郡宇治田原町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 74,607 100.0
2025年 71,469 95.8
2030年 67,413 90.4
2035年 62,935 84.4
2040年 58,329 78.2
2045年 53,959 72.3
2050年 50,011 67.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

久津川駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

久津川は4,003人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大久保駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：大久保駅 小倉駅 宇治駅 寺田駅 久津川駅 城陽駅 富野荘駅 伊勢田駅 新田駅 ＪＲ小倉駅 長池駅

久津川駅周辺の売却相場

近鉄京都線

駅名 売却相場
伊勢田 2,174万円
大久保 2,325万円
久津川 2,233万円
寺田 2,809万円
富野荘 -
データがありません
navigate_next近鉄京都線の駅ごと売却価格相場

久津川駅がある京都府城陽市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.1ヶ月

京都府城陽市での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 3.5ヶ月
2LDK 2.3ヶ月
3LDK 9.6ヶ月
4LDK以上 6.7ヶ月

久津川駅がある京都府城陽市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-1.5%

京都府城陽市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK 0%
3LDK -4.5%
4LDK以上 0%
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