六郷土手駅

六郷土手駅の戸建て売却価格相場情報

六郷土手駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,876万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た六郷土手駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では124.6万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

六郷土手周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た六郷土手駅エリアの資産性・将来性

六郷土手駅が所在する大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

info国立社会保障・人口問題研究所推計より