泉岳寺駅戸建て売却価格相場情報

泉岳寺駅が所在する港区の中古戸建ての売却相場価格

港区の売却相場価格
22,000万円
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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た泉岳寺駅エリアの資産性・将来性

泉岳寺駅が所在する港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。 周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

Created with Highcharts 8.2.2人口指数港区周囲の市区町村2020年2030年2040年2050年95100105110115120125

※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

泉岳寺駅の乗降客数は?

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

泉岳寺は212,855人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅:品川駅 泉岳寺駅 田町駅 三田駅 麻布十番駅 白金高輪駅 白金台駅 高輪台駅 北品川駅 芝浦ふ頭駅

泉岳寺駅周辺の売却相場

京急本線

駅名 売却相場
泉岳寺 -
データがありません
品川 8,383万円
北品川 -
データがありません

都営浅草線

駅名 売却相場
五反田 9,379万円
高輪台 12,373万円
泉岳寺 -
データがありません
三田 -
データがありません
大門 -
データがありません

泉岳寺駅がある東京都港区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.8ヶ月

東京都港区での中古戸建ての成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 10.0ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK 0.1ヶ月
5LDK 1.9ヶ月
6LDK以上 0.9ヶ月

泉岳寺駅がある東京都港区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-13.0%

東京都港区で売り出された物件が成約するまでには平均で13.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -15.8%
2LDK -10.3%
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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