高輪台駅戸建て売却価格相場情報

高輪台駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
12,373万円

info2024・2025年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た高輪台駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

高輪台駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価682.5万円に比べて、築40年以上では360.5万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

Created with Highcharts 8.2.2坪単価売出事例0年10年20年30年40年50年60年0万円500万円1000万円1500万円2000万円

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

高輪台周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た高輪台駅エリアの資産性・将来性

高輪台駅が所在する港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。 周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

高輪台駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

高輪台は7,340人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される品川駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:品川駅 目黒駅 大崎駅 五反田駅 泉岳寺駅 白金高輪駅 白金台駅 高輪台駅 北品川駅 大崎広小路駅

高輪台駅周辺の売却相場

都営浅草線

駅名 売却相場
戸越 6,881万円
五反田 9,379万円
高輪台 12,373万円
泉岳寺 -
データがありません
三田 -
データがありません

高輪台駅がある東京都港区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.8ヶ月

東京都港区での中古戸建ての成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 10.0ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK 0.1ヶ月
5LDK 1.9ヶ月
6LDK以上 0.9ヶ月

高輪台駅がある東京都港区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-13.0%

東京都港区で売り出された物件が成約するまでには平均で13.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -15.8%
2LDK -10.3%
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください