今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
奥洞海駅のマンション売却価格相場情報
奥洞海駅の中古マンションの平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 438万円 |
2024・2025年の集計結果
マンション名で査定する
1分で査定完了
徒歩分数・築年数で見た奥洞海駅のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
奥洞海駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたのマンションは築何年？
築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
奥洞海周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたのマンションは駅何分？
駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
人口予測から見た奥洞海駅エリアの資産性・将来性
奥洞海駅が所在する北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。 周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市八幡西区, 北九州市戸畑区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,533 | 100.0 |
| 2025年 | 77,332 | 96.0 |
| 2030年 | 73,676 | 91.5 |
| 2035年 | 69,852 | 86.7 |
| 2040年 | 66,033 | 82.0 |
| 2045年 | 62,288 | 77.3 |
| 2050年 | 58,706 | 72.9 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
奥洞海駅周辺の売却相場
奥洞海駅がある福岡県北九州市若松区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.3ヶ月 |
福岡県北九州市若松区での中古マンションの成約期間は平均で7.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 26.1ヶ月 | |
| 3LDK | 6.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 3.9ヶ月 | |
奥洞海駅がある福岡県北九州市若松区の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.1% |
福岡県北九州市若松区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 0% | |
| 3LDK | -5.0% | |
| 4LDK以上 | -2.9% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください