不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
福岡県
>
二島駅

HowMa

二島駅のマンション売却価格相場情報

二島駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,180万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

二島駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00020
1000万円台00021
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た二島駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

二島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

二島周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た二島駅エリアの資産性・将来性

二島駅が所在する北九州市若松区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。 周囲の市区町村の78.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 遠賀郡芦屋町, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 82,844 100.0
2020年 80,131 96.7
2025年 76,895 92.8
2030年 73,455 88.7
2035年 69,916 84.4
2040年 66,347 80.1
2045年 62,884 75.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

二島駅周辺の売却相場

若松線

駅名 売却相場
藤ノ木 736万円
奥洞海 539万円
二島 1,152万円
本城 1,070万円
折尾 1,288万円
navigate_next若松線の駅ごと売却価格相場

二島駅がある福岡県北九州市若松区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.6ヶ月

福岡県北九州市若松区での中古マンションの成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 13.1ヶ月
2LDK 3.7ヶ月
3LDK 7.3ヶ月
4LDK以上 5.8ヶ月

二島駅がある福岡県北九州市若松区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

福岡県北九州市若松区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -29.7%
2LDK -2.8%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -4.0%