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吉野ケ里公園駅の戸建て売却価格相場情報
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徒歩分数・築年数で見た吉野ケ里公園駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
吉野ケ里公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価34.2万円に比べて、築40年以上では9.1万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
吉野ケ里公園周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た吉野ケ里公園駅エリアの資産性・将来性
吉野ケ里公園駅が所在する神埼郡吉野ヶ里町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。 周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 神埼市, 三養基郡上峰町, 三養基郡みやき町, 久留米市, 佐賀市, 鳥栖市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 16,323 | 100.0 |
| 2025年 | 16,133 | 98.8 |
| 2030年 | 15,813 | 96.9 |
| 2035年 | 15,440 | 94.6 |
| 2040年 | 15,034 | 92.1 |
| 2045年 | 14,593 | 89.4 |
| 2050年 | 14,114 | 86.5 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
吉野ケ里公園駅周辺の売却相場
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