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吉野ケ里公園駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

吉野ケ里公園駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台211101
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た吉野ケ里公園駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

吉野ケ里公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価34.6万円に比べて、築40年以上では9.3万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

吉野ケ里公園周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た吉野ケ里公園駅エリアの資産性・将来性

吉野ケ里公園駅が所在する神埼郡吉野ヶ里町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。 周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 神埼市, 三養基郡上峰町, 三養基郡みやき町, 久留米市, 佐賀市, 鳥栖市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 16,323 100.0
2025年 16,133 98.8
2030年 15,813 96.9
2035年 15,440 94.6
2040年 15,034 92.1
2045年 14,593 89.4
2050年 14,114 86.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

吉野ケ里公園駅周辺の売却相場

JR長崎本線(鳥栖～長崎)

駅名 売却相場
肥前麓 1,229万円
中原 1,263万円
吉野ケ里公園 -
データがありません
神埼 1,088万円
伊賀屋 1,489万円
navigate_nextJR長崎本線(鳥栖～長崎)の駅ごと売却価格相場

吉野ケ里公園駅がある佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.7ヶ月

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町での中古戸建ての成約期間は平均で3.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.7ヶ月
2LDK 1.5ヶ月
3LDK 6.4ヶ月
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません

吉野ケ里公園駅がある佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.0%

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町で売り出された物件が成約するまでには平均で6.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -6.0%
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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