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保津峡駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た保津峡駅エリアの資産性・将来性

保津峡駅が所在する京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。 周囲の市区町村の85.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 亀岡市, 京都市中京区, 向日市, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市北区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

保津峡駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

保津峡は392人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される嵯峨嵐山駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：嵯峨嵐山駅 嵐山駅 馬堀駅 トロッコ亀岡駅 嵐山駅 車折神社駅 トロッコ嵐山駅 嵐電嵯峨駅 鹿王院駅 保津峡駅 トロッコ保津峡駅

保津峡駅周辺の売却相場

嵯峨野線

駅名 売却相場
太秦 2,133万円
嵯峨嵐山 3,201万円
保津峡 -
データがありません
馬堀 1,713万円
亀岡 1,536万円
navigate_next嵯峨野線の駅ごと売却価格相場

保津峡駅がある京都府京都市西京区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.8ヶ月

京都府京都市西京区での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.8ヶ月
1LDK 8.3ヶ月
2LDK 3.9ヶ月
3LDK 7.2ヶ月
4LDK以上 7.0ヶ月

保津峡駅がある京都府京都市西京区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

京都府京都市西京区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -6.4%
2LDK -4.5%
3LDK -2.9%
4LDK以上 -4.4%
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