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嵐山駅のマンション売却価格相場情報

嵐山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,761万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

嵐山駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00100
2000万円台00240
3000万円台00000
4000万円台00110
5000万円台00010
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た嵐山駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

嵐山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

嵐山周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た嵐山駅エリアの資産性・将来性

嵐山駅が所在する京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。 周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 京都市中京区, 向日市, 京都市南区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

嵐山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

嵐山は4,847人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：嵯峨嵐山駅 嵐山駅 太秦駅 松尾大社駅 嵐山駅 帷子ノ辻駅 車折神社駅 有栖川駅 トロッコ嵐山駅 嵐電嵯峨駅 鹿王院駅

嵐山駅周辺の売却相場

阪急嵐山線

駅名 売却相場
上桂 2,762万円
松尾大社 2,398万円
嵐山 2,761万円
navigate_next阪急嵐山線の駅ごと売却価格相場

嵐山駅がある京都府京都市西京区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.8ヶ月

京都府京都市西京区での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.8ヶ月
1LDK 8.3ヶ月
2LDK 3.9ヶ月
3LDK 7.2ヶ月
4LDK以上 7.0ヶ月

嵐山駅がある京都府京都市西京区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

京都府京都市西京区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -6.4%
2LDK -4.5%
3LDK -2.9%
4LDK以上 -4.4%
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