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リーベスト三鷹新川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,869万円 〜 4,810万円 （239万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市新川６丁目２７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
オートロックＳ．ＢＳ
全戸分駐車場
リーベスト三鷹新川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーベスト三鷹新川」は、1995年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションの最大の魅力は、JR中央本線「三鷹」駅から徒歩1分という抜群の立地にあります。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利です。コンビニエンスストアでは、徒歩圏内にセブンイレブンやローソン、ファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットとしてJA東京むさし 三鷹緑化センタ- ムーちゃん広場があります。
飲食店も充実しており、魚利や新勝庵、かっぱ寿司、ドミノ・ピザなどが近くにあります。さらに、三鷹新川店を取り扱うガストも徒歩圏内にあります。
必要な医療施設は、文久堂ケアプレイス新川や三鷹すがわら歯科、川越内科クリニックが近くにあります。薬局もなの花薬局三鷹新川店やすずらん薬局、クリエイトSD(エス・ディー) 三鷹新川店があります。
公共施設としては、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタや三鷹警察署 新川交番、三鷹消防署が近くにあります。
自然環境を楽しむには、新川児童公園や下連雀いこいの広場、仙川公園が徒歩圏内にあります。
教育施設としては、三鷹市立第一小学校や杏林大学 井の頭キャンパスが近くにあります。
さらに、保育園・幼稚園としては都市型保育園ポポラー東京三鷹園やまなびの森保育園三鷹、にじいろ保育園三鷹新川が徒歩圏内にあります。
「リーベスト三鷹新川」は、駅から近い立地や周辺施設の充実に加えて、交通の便にも恵まれています。「三鷹」駅からはJR中央本線が利用でき、その他の施設も徒歩圏内となっている点が利点です。マンション内には充実した共用施設もあり、快適で便利な暮らしを提供します。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
リーベスト三鷹新川の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
リーベスト三鷹新川の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベスト三鷹新川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
58.57㎡
1階 北西
3LDK
66.46㎡
3階 北
2LDK
52.35㎡
3階 北
2LDK
58.57㎡
5階 北
3LDK
59.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.57㎡ | 北 | 1階 北(58.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.46㎡ | 北西 | 1階 北西(66.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.35㎡ | 北 | 3階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.57㎡ | 北 | 3階 北(58.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.21㎡ | 北 | 5階 北(59.21㎡)を無料査定する |
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リーベスト三鷹新川の存在する東京都三鷹市新川６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,598万円 | 1996年4月 | 79.17㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1996年8月 | 57.14㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 39.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1974年4月 | 47.12㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1974年4月 | 47.12㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1974年4月 | 47.12㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 68.27㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 59.21㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 59.21㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 57.14㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1996年4月 | 69.86㎡ | 71.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 71.84㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 71.48㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 540万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 31.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 550万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 32.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 70.53㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2007年11月 | 74.89㎡ | 65.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2007年11月 | 71.33㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ三鷹3番館 | 東京都三鷹市新川６丁目２７−１３ | 1995年12月 | 57.14㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南ブライトステージ | 東京都三鷹市新川６丁目６−１８ | 2000年11月 | 70.55㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南カルディアコート | 東京都三鷹市新川６丁目１２−３ | 2003年10月 | 59.3㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭公園ガーデニア | 東京都三鷹市新川６丁目３３−１０ | 1981年9月 | 61.8㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三鷹新川 | 東京都三鷹市新川６丁目１５−５ | 1984年9月 | 54.81㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション吉祥寺南 | 東京都三鷹市新川６丁目３−１０ | 1997年3月 | 58.0㎡〜 | 5,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹南ガーデンハウス | 東京都三鷹市新川６丁目６−２４ | 1995年2月 | 67.83㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ビル | 東京都三鷹市新川６丁目２８−１７ | 1974年4月 | 40.56㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ吉祥寺南 | 東京都三鷹市新川６丁目２８−１５ | 1997年3月 | 51.47㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール吉祥寺 | 東京都三鷹市新川６丁目１−１４ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション三鷹の森 | 東京都三鷹市新川６丁目１８−１４ | 2002年7月 | 61.53㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ三鷹 | 東京都三鷹市新川６丁目２６−２ | 1976年5月 | 54.0㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−５ | 2013年6月 | 71.16㎡〜 | 7,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−５ | 2007年1月 | 75.91㎡〜 | 5,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート | 東京都三鷹市下連雀８丁目６－１５ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ吉祥寺南 | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−１４ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−２ | 1981年5月 | 59.39㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀８丁目１０−３ | 2001年5月 | 68.25㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−２９ | 1981年9月 | 45.79㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−３ | 2001年3月 | 50.83㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
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