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ウイングヒルズ三鷹

ウイングヒルズ三鷹の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,656万円 〜 4,733万円
（238万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀８丁目２−３
築年月2001年3月
総階数4階
総戸数17戸
専有面積50.83㎡ 〜 65.81㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
警備S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
浴室乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ウイングヒルズ三鷹について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウイングヒルズ三鷹」は、2001年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。17戸の総戸数を誇り、魅力的な住まいとなっています。マンションへのアクセスは、JR中央本線(東京～塩尻)の「三鷹」駅から徒歩28分となっており、交通の利便性も抜群です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、113m先にファミリーマート三鷹山中通り店があり、247m先にはローソン三鷹下連雀八丁目店、333m先にはセブンイレブン三鷹新川6丁目店があります。また、スーパーでは、503m先にJA東京むさし三鷹緑化センタームーちゃん広場、588m先にはマルエツプラウドシティ吉祥寺店、633m先にはスーパーあまいけ下連雀店があります。さらに、周辺には千代田寿司やアンテンドゥ三鷹工場などの飲食店もあります。

また、マンション周辺には病院や薬局、公園、学校なども充実しています。病院では、126m先には三鷹第一クリニックや133m先には野村病院、野村訪問看護ステーションがあり、医療の安心も確保されています。薬局では、153m先に日本調剤下連雀薬局や167m先にはすずらん薬局、277m先には三鷹中央薬局があり、日常の薬物の調達も便利です。

さらに、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。公共施設では、343m先に都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタや430m先には三鷹消防署があり、安全な住環境が整っています。公園では、47m先には下連雀いこいの広場や391m先に下連雀みなみうら児童公園、395m先に新川児童公園があり、自然や遊び場を楽しむことができます。

ウイングヒルズ三鷹は、周辺の施設や環境の充実度を考えると、大変魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ウイングヒルズ三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ウイングヒルズ三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウイングヒルズ三鷹は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウイングヒルズ三鷹の存在する東京都三鷹市下連雀８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
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2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
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2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
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2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
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2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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産業住宅協会三鷹第８アパート東京都三鷹市下連雀９丁目1969年3月----このマンションの相場を見る
コートハウス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１1981年3月68.32㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−９1970年5月----このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目１１−２１1994年9月45.36㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
パロス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目６−２７1996年2月51.67㎡〜4,358万円〜このマンションの相場を見る
レクセルコート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目１−１2006年2月64.11㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート東京都三鷹市下連雀９丁目３−１４2013年2月63.02㎡〜4,612万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目５−６０2005年2月62.12㎡〜4,698万円〜このマンションの相場を見る
サンティール三鷹ノースウイング東京都三鷹市下連雀９丁目２−２2004年8月64.17㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
サンティール三鷹サウスウィング東京都三鷹市下連雀９丁目２−５2004年7月64.17㎡〜5,034万円〜このマンションの相場を見る
三鷹芙蓉ハイツ東京都三鷹市下連雀９丁目７−２1977年7月69.76㎡〜3,378万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第11アパート東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
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