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レクセルマンション吉祥寺南

レクセルマンション吉祥寺南の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
5,672万円 〜 8,454万円
（312万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都三鷹市新川６丁目３−１０
築年月1997年3月
総階数7階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
防災
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰ

レクセルマンション吉祥寺南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション吉祥寺南」は、1997年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。マンションの特徴は、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩2分という好立地と、総戸数33戸というこじんまりとした規模です。

周辺の魅力も豊富で、コンビニではセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどが利用できます。また、スーパーマーケットのJA東京むさしやマルエツなども徒歩圏内にあります。飲食店にも新勝庵や魚利、かっぱ寿司、かさはら、ドミノ・ピザなどがありますので、外食やお持ち帰りも便利です。

マンション周辺には、三鷹すがわら歯科や川越内科クリニック、文久堂ケアプレイス新川といった病院や薬局も揃っていますので、健康管理にも安心です。

また、公共施設としては都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタや三鷹警察署 新川交番、三鷹消防署も近くにあり、安心して生活することができます。公園や学校、保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

「レクセルマンション吉祥寺南」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度からも魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

レクセルマンション吉祥寺南の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 狛江市, 西東京市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション吉祥寺南の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション吉祥寺南は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション吉祥寺南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
89.6㎡
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5階 北
3LDK
58.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 89.6㎡ 北東 1階 北東(89.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.0㎡ 北 5階 北(58.0㎡)を無料査定する
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レクセルマンション吉祥寺南の存在する東京都三鷹市新川６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,598万円1996年4月79.17㎡70.7万円33LDK
2024年11月5,280万円2014年6月77.07㎡68.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2014年6月77.07㎡68.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2014年6月77.07㎡68.5万円53LDK
2024年11月3,999万円1981年9月61.8㎡64.7万円13LDK
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2024年11月3,999万円1981年9月61.8㎡64.7万円13LDK
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2024年10月3,690万円1997年3月56.02㎡65.9万円22LDK
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2024年10月4,350万円2002年7月75.7㎡57.5万円13LDK
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2024年10月1,750万円1979年11月31.53㎡55.5万円41LDK
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2024年10月4,280万円1995年2月70.32㎡60.9万円13LDK
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2024年9月4,580万円1995年2月70.32㎡65.1万円53LDK
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2024年9月4,499万円1996年8月57.14㎡78.7万円33LDK
2024年8月2,200万円1985年6月69.71㎡31.6万円53LDK
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2024年8月680万円1989年6月17.05㎡39.9万円11K
2024年8月2,600万円1981年9月61.8㎡42.1万円13LDK
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2024年8月1,400万円1974年4月47.12㎡29.7万円21LDK
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2024年7月4,980万円2007年11月68.27㎡72.9万円33LDK
2024年7月3,680万円1995年3月58.57㎡62.8万円13LDK
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2024年7月2,398万円1976年4月54.0㎡44.4万円32LDK
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2024年6月5,780万円2002年7月83.11㎡69.5万円54LDK
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2024年6月5,780万円2002年7月83.11㎡69.5万円54LDK
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2024年5月3,380万円2001年2月61.43㎡55.0万円12LDK
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2024年4月3,690万円1995年3月59.21㎡62.3万円53LDK
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2024年3月3,980万円1996年8月57.14㎡69.7万円33LDK
2024年3月2,180万円1985年6月69.71㎡31.3万円43LDK
2024年3月2,180万円1985年6月69.71㎡31.3万円43LDK
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2024年2月5,578万円2014年5月77.07㎡72.4万円73LDK
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2024年2月4,990万円1996年4月69.86㎡71.4万円13LDK
2023年12月4,280万円1995年3月58.57㎡73.1万円32LDK
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2023年12月1,980万円1974年4月42.99㎡46.1万円41LDK
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2023年12月4,980万円2014年5月70.17㎡71.0万円23LDK
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2023年12月4,990万円2003年10月71.84㎡69.5万円23LDK
2023年12月4,980万円2014年5月70.17㎡71.0万円23LDK
2023年12月4,990万円2003年10月71.48㎡69.8万円23LDK
2023年12月4,580万円2001年2月75.06㎡61.0万円53LDK
2023年12月4,580万円2001年2月75.06㎡61.0万円53LDK
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2023年12月4,580万円2001年2月75.06㎡61.0万円53LDK
2023年11月2,480万円1985年6月56.66㎡43.8万円32LDK
2023年11月2,480万円1985年6月56.66㎡43.8万円32LDK
2023年11月2,480万円1985年6月56.66㎡43.8万円32LDK
2023年10月540万円1989年6月17.05㎡31.7万円41R
2023年9月550万円1989年6月17.05㎡32.3万円21R
2023年9月4,280万円2007年11月70.53㎡60.7万円23LDK
2023年8月2,680万円1976年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2023年8月2,680万円1976年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2023年8月2,680万円1976年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2023年8月2,680万円1976年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2023年8月4,880万円2007年11月74.89㎡65.2万円14LDK
2023年7月3,599万円1997年3月56.26㎡64.0万円23LDK
2023年7月3,599万円1997年3月56.26㎡64.0万円23LDK
2023年7月3,599万円1997年3月56.26㎡64.0万円23LDK
2023年7月3,599万円1997年3月56.26㎡64.0万円23LDK
2023年7月5,280万円2007年11月71.33㎡74.0万円13LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
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