ライオンズマンション越後湯沢第3売却査定・相場情報

資産性スコア
6.9
売却査定価格 help_outline
348万円 1,544万円
坪単価 help_outline
34万円 36万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40255075100

最終更新日:

住所新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2253−5
築年月1990年12月
総階数17階
総戸数301戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約428円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社吉原組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県南魚沼郡湯沢町の資産性・将来性

ライオンズマンション越後湯沢第3の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。
周囲の市区町村の56.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 7,767 100.0
2025年 7,424 95.6
2030年 7,038 90.6
2035年 6,649 85.6
2040年 6,233 80.2
2045年 5,816 74.9
2050年 5,408 69.6
※周囲の市区町村は 南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 下水内郡栄村, 十日町市, 下高井郡野沢温泉村, 利根郡みなかみ町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越後湯沢駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション越後湯沢第3の最寄り越後湯沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション越後湯沢第3は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズマンション越後湯沢第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南東
1K
33.75㎡
5階 南
2K(和 9・8)
60.69㎡
5階 南
3K
87.59㎡
6階 南西
1LDK
52.65㎡
6階 北
1K
33.75㎡
6階 北
1LDK(和 9.5 LDK 8)
52.59㎡
6階 北西
2K(和 8 洋 5)
43.17㎡
6階 南西
1LDK(和 6 LDK 11)
52.65㎡
7階 北
1SK
33.75㎡
7階 北
2K
47.25㎡
8階 北
ワンルーム(洋 19)
47.25㎡
8階 南東
1K
33.75㎡
8階 南東
1K(和室 8畳)
33.75㎡
8階 北
1DK
43.17㎡
8階 北
1LDK
47.25㎡
8階 南東
1LDK(和 10 LDK 6)
48.69㎡
8階 北
1LDK
52.59㎡
8階 南西
1LDK
68.3㎡
9階 南西
1LDK(和 6 LDK 11)
52.65㎡
9階 北西
1LDK
52.65㎡
9階 北
1LDK
68.3㎡
10階 南東
1LDK
47.25㎡
11階 南東
1K
33.75㎡
12階 北西
1DK(和 8 DK 5)
43.17㎡
13階 南東
1K
33.75㎡
14階 南東
1K
33.75㎡
14階 北
1LDK(和 10 LDK 8.5)
47.25㎡
14階 南東
1K
38.79㎡
15階 南西
1LDK
60.69㎡
15階 北
1K
33.75㎡
16階 北西
ワンルーム
88.97㎡
16階 北
4LDK
141.06㎡
16階 南東
1LDK
89.77㎡
16階 南東
1LDK(洋 20 LDK 14)
89.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1K 33.75㎡ 南東 5階 南東(33.75㎡)を無料査定する
5 2K(和 9・8) 60.69㎡ 5階 南(60.69㎡)を無料査定する
5 3K 87.59㎡ 5階 南(87.59㎡)を無料査定する
6 1LDK 52.65㎡ 南西 6階 南西(52.65㎡)を無料査定する
6 1K 33.75㎡ 6階 北(33.75㎡)を無料査定する
6 1LDK(和 9.5 LDK 8) 52.59㎡ 6階 北(52.59㎡)を無料査定する
6 2K(和 8 洋 5) 43.17㎡ 北西 6階 北西(43.17㎡)を無料査定する
6 1LDK(和 6 LDK 11) 52.65㎡ 南西 6階 南西(52.65㎡)を無料査定する
7 1SK 33.75㎡ 7階 北(33.75㎡)を無料査定する
7 2K 47.25㎡ 7階 北(47.25㎡)を無料査定する
8 ワンルーム(洋 19) 47.25㎡ 8階 北(47.25㎡)を無料査定する
8 1K 33.75㎡ 南東 8階 南東(33.75㎡)を無料査定する
8 1K(和室 8畳) 33.75㎡ 南東 8階 南東(33.75㎡)を無料査定する
8 1DK 43.17㎡ 8階 北(43.17㎡)を無料査定する
8 1LDK 47.25㎡ 8階 北(47.25㎡)を無料査定する
8 1LDK(和 10 LDK 6) 48.69㎡ 南東 8階 南東(48.69㎡)を無料査定する
8 1LDK 52.59㎡ 8階 北(52.59㎡)を無料査定する
8 1LDK 68.3㎡ 南西 8階 南西(68.3㎡)を無料査定する
9 1LDK(和 6 LDK 11) 52.65㎡ 南西 9階 南西(52.65㎡)を無料査定する
9 1LDK 52.65㎡ 北西 9階 北西(52.65㎡)を無料査定する
9 1LDK 68.3㎡ 9階 北(68.3㎡)を無料査定する
10 1LDK 47.25㎡ 南東 10階 南東(47.25㎡)を無料査定する
11 1K 33.75㎡ 南東 11階 南東(33.75㎡)を無料査定する
12 1DK(和 8 DK 5) 43.17㎡ 北西 12階 北西(43.17㎡)を無料査定する
13 1K 33.75㎡ 南東 13階 南東(33.75㎡)を無料査定する
14 1K 33.75㎡ 南東 14階 南東(33.75㎡)を無料査定する
14 1LDK(和 10 LDK 8.5) 47.25㎡ 14階 北(47.25㎡)を無料査定する
14 1K 38.79㎡ 南東 14階 南東(38.79㎡)を無料査定する
15 1LDK 60.69㎡ 南西 15階 南西(60.69㎡)を無料査定する
15 1K 33.75㎡ 15階 北(33.75㎡)を無料査定する
16 ワンルーム 88.97㎡ 北西 16階 北西(88.97㎡)を無料査定する
16 4LDK 141.06㎡ 16階 北(141.06㎡)を無料査定する
16 1LDK 89.77㎡ 南東 16階 南東(89.77㎡)を無料査定する
16 1LDK(洋 20 LDK 14) 89.77㎡ 南東 16階 南東(89.77㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション越後湯沢第3の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月180万円1990年11月63.07㎡2.9万円121LDK
2025年4月2,600万円1990年12月108.82㎡23.9万円82LDK
2025年4月148万円1990年11月30.78㎡4.8万円21LDK
2025年4月690万円1992年10月44.48㎡15.5万円91LDK
2025年4月780万円1987年12月41.44㎡18.8万円61K
2025年4月780万円1987年12月41.44㎡18.8万円61K
2025年4月398万円1990年11月73.88㎡5.4万円32LDK
2025年4月700万円1990年12月57.33㎡12.2万円131LDK
2025年3月250万円1985年10月31.04㎡8.1万円101K
2025年3月250万円1985年10月31.04㎡8.1万円101K

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近隣のマンション情報

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1−14
築年月:1980年11月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:59万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢604−2
築年月:1987年12月
専有面積:27.49㎡〜
相場価格:207万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2125
築年月:1990年11月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:129万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2309
築年月:1988年11月
専有面積:26.44㎡〜
相場価格:244万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2214
築年月:1990年12月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:705万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2557−3
築年月:1985年10月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:129万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−2
築年月:1992年11月
専有面積:38.74㎡〜
相場価格:208万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−8
築年月:1992年10月
専有面積:37.06㎡〜
相場価格:349万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513−3
築年月:1991年2月
専有面積:33.57㎡〜
相場価格:135万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2150
築年月:1979年11月
専有面積:22.77㎡〜
相場価格:43万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2511−3
築年月:1987年12月
専有面積:32.48㎡〜
相場価格:125万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
越後湯沢サマリーナ新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1−141980年11月22.5㎡〜59万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第2新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢604−21987年12月27.49㎡〜207万円このマンションの相場を見る
ラヴィ湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢21251990年11月30.78㎡〜129万円このマンションの相場を見る
ファミールヴィラ越後湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢23091988年11月26.44㎡〜244万円このマンションの相場を見る
ザ・ハウス湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢22141990年12月64.23㎡〜705万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第1新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2557−31985年10月25.88㎡〜129万円このマンションの相場を見る
ナスパガーデンタワー新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−21992年11月38.74㎡〜208万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ越後湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−81992年10月37.06㎡〜349万円このマンションの相場を見る
シャルマン湯沢アネックス新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513−31991年2月33.57㎡〜135万円このマンションの相場を見る
トーコー湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢21501979年11月22.77㎡〜43万円このマンションの相場を見る
シャルマン湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2511−31987年12月32.48㎡〜125万円このマンションの相場を見る

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