ファミールヴィラ越後湯沢の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
297万円〜 724万円（37万円〜 38万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２３０９
築年月	1988年11月
総階数	13階
総戸数	224戸
間取り	―
アクセス	越後湯沢駅徒歩7分

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人口予測から見た新潟県南魚沼郡湯沢町の資産性・将来性

ファミールヴィラ越後湯沢の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。

周囲の市区町村の56.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	7,767	100.0
2025年	7,424	95.6
2030年	7,038	90.6
2035年	6,649	85.6
2040年	6,233	80.2
2045年	5,816	74.9
2050年	5,408	69.6

※周囲の市区町村は南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 下水内郡栄村, 十日町市, 下高井郡野沢温泉村, 利根郡みなかみ町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り越後湯沢駅の築年数で見たマンション価格

ファミールヴィラ越後湯沢の最寄り越後湯沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールヴィラ越後湯沢は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

1K（洋室 9.2帖）

31.57㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1K（洋室 9.2帖）	31.57㎡	北	4階北(31.57㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.97㎡	北	4階北(40.97㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.85㎡	南東	6階南東(44.85㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.32㎡	北	6階北(63.32㎡)を無料査定する
6	1K	31.57㎡	北	6階北(31.57㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.89㎡	北	7階北(52.89㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ(和 8　洋 6.4　LDK 10.3)	63.32㎡	西	7階西(63.32㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	26.44㎡	南東	9階南東(26.44㎡)を無料査定する
9	1LDK	40.97㎡	南東	9階南東(40.97㎡)を無料査定する
9	1LDK	44.85㎡	南東	9階南東(44.85㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.32㎡	南東	9階南東(63.32㎡)を無料査定する
10	２ＤＫ(和 6･4.8　DK 5.7)	40.97㎡	北	10階北(40.97㎡)を無料査定する
10	1K	26.44㎡	南東	10階南東(26.44㎡)を無料査定する
11	2LDK	63.32㎡	南西	11階南西(63.32㎡)を無料査定する
12	2LDK	52.89㎡	北	12階北(52.89㎡)を無料査定する
12	2LDK	63.32㎡	北	12階北(63.32㎡)を無料査定する
13	２ＬＤＫ(和 6･6　LDK 12.3)	52.89㎡	北	13階北(52.89㎡)を無料査定する
13	２ＤＫ(和 6･6　DK 9.1)	52.89㎡	北	13階北(52.89㎡)を無料査定する
13	2LDK	63.32㎡	北	13階北(63.32㎡)を無料査定する
13	2LDK	58.02㎡	北	13階北(58.02㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	200万円	1985年10月	35.93㎡	5.6万円	15	1K
2024年11月	200万円	1985年10月	35.93㎡	5.6万円	15	1K
2024年11月	2,500万円	1990年12月	108.82㎡	23.0万円	9	2LDK
2024年11月	980万円	1990年12月	87.59㎡	11.2万円	5	2LDK
2024年11月	650万円	1988年11月	40.97㎡	15.9万円	5	1LDK
2024年11月	720万円	1990年12月	47.25㎡	15.2万円	14	1LDK
2024年11月	650万円	1988年11月	40.97㎡	15.9万円	5	1LDK
2024年10月	650万円	1992年10月	37.06㎡	17.5万円	16	1K
2024年10月	190万円	1985年10月	39.15㎡	4.9万円	12	1K
2024年10月	190万円	1985年10月	39.15㎡	4.9万円	12	1K
2024年10月	150万円	1985年10月	32.84㎡	4.6万円	1	1K
2024年10月	350万円	1987年12月	30.99㎡	11.3万円	10	1K
2024年10月	198万円	1985年10月	34.61㎡	5.7万円	2	1LDK
2024年10月	150万円	1985年10月	32.84㎡	4.6万円	1	1K
2024年10月	198万円	1985年10月	34.61㎡	5.7万円	2	1LDK
2024年10月	350万円	1987年12月	30.99㎡	11.3万円	10	1K
2024年10月	150万円	1979年11月	39.62㎡	3.8万円	7	1LDK
2024年9月	198万円	1988年11月	26.44㎡	7.5万円	9	1R
2024年9月	198万円	1988年11月	26.44㎡	7.5万円	9	1R
2024年9月	690万円	1992年10月	40.12㎡	17.2万円	15	1LDK
2024年9月	150万円	1979年11月	47.26㎡	3.2万円	3	1LDK
2024年9月	550万円	1990年12月	43.17㎡	12.7万円	6	1LDK
2024年9月	800万円	1987年12月	55.49㎡	14.4万円	3	1LDK
2024年9月	800万円	1987年12月	55.49㎡	14.4万円	3	1LDK
2024年9月	11,000万円	1990年12月	215.17㎡	51.1万円	14	2LDK
2024年9月	520万円	1990年1月	52.65㎡	9.9万円	9	1LDK
2024年9月	650万円	1992年10月	40.48㎡	16.1万円	14	1LDK
2024年9月	350万円	1987年12月	30.99㎡	11.3万円	7	1R
2024年9月	350万円	1987年12月	30.99㎡	11.3万円	7	1R
2024年8月	850万円	1992年10月	46.97㎡	18.1万円	6	1LDK
2024年8月	880万円	1992年10月	44.48㎡	19.8万円	16	1LDK
2024年8月	720万円	1990年11月	91.56㎡	7.9万円	2	1LDK
2024年8月	550万円	1992年10月	40.61㎡	13.5万円	5	1LDK
2024年8月	900万円	1992年10月	44.48㎡	20.2万円	9	1LDK
2024年8月	550万円	1990年12月	43.17㎡	12.7万円	12	1K
2024年8月	870万円	1990年11月	73.84㎡	11.8万円	9	1LDK
2024年8月	380万円	1987年12月	30.99㎡	12.3万円	15	1K
2024年8月	380万円	1987年12月	30.99㎡	12.3万円	15	1K
2024年7月	1,150万円	1988年11月	52.89㎡	21.7万円	13	1LDK
2024年7月	1,150万円	1988年11月	52.89㎡	21.7万円	13	1LDK
2024年7月	210万円	1985年10月	30.43㎡	6.9万円	13	1K
2024年7月	210万円	1985年10月	30.43㎡	6.9万円	13	1K
2024年7月	598万円	1992年10月	46.97㎡	12.7万円	12	1LDK
2024年7月	250万円	1990年11月	42.15㎡	5.9万円	6	1LDK
2024年7月	70万円	1979年11月	38.5㎡	1.8万円	7	1LDK
2024年7月	390万円	1985年10月	39.15㎡	10.0万円	12	1K
2024年7月	390万円	1985年10月	39.15㎡	10.0万円	12	1K
2024年6月	2,480万円	1990年12月	101.48㎡	24.4万円	8	2LDK
2024年6月	330万円	1987年12月	30.99㎡	10.6万円	6	1K
2024年6月	330万円	1987年12月	30.99㎡	10.6万円	6	1K
2024年6月	680万円	1990年12月	52.59㎡	12.9万円	8	1LDK
2024年5月	400万円	1990年12月	33.75㎡	11.9万円	15	1K
2024年5月	100万円	1985年10月	34.61㎡	2.9万円	2	1K
2024年5月	100万円	1985年10月	34.61㎡	2.9万円	2	1K
2024年4月	3,750万円	1990年12月	96.62㎡	38.8万円	12	2LDK
2024年4月	240万円	1985年10月	61.01㎡	3.9万円	13	1LDK
2024年4月	150万円	1985年10月	38.18㎡	3.9万円	13	1K
2024年4月	150万円	1985年10月	38.18㎡	3.9万円	13	1K
2024年4月	240万円	1985年10月	61.01㎡	3.9万円	13	1LDK
2024年4月	1,200万円	1992年10月	45.04㎡	26.6万円	13	1LDK
2024年4月	1,980万円	1992年10月	62.63㎡	31.6万円	7	1LDK
2024年3月	260万円	1987年12月	30.99㎡	8.4万円	10	1K
2024年3月	260万円	1987年12月	30.99㎡	8.4万円	10	1K
2024年3月	200万円	1987年12月	27.68㎡	7.2万円	3	1K
2024年3月	200万円	1987年12月	27.68㎡	7.2万円	3	1K
2024年3月	600万円	1992年10月	46.92㎡	12.8万円	3	1LDK
2024年3月	380万円	1987年12月	30.99㎡	12.3万円	7	1K
2024年3月	380万円	1987年12月	30.99㎡	12.3万円	7	1K
2024年3月	380万円	1987年12月	35.49㎡	10.7万円	15	1K
2024年3月	380万円	1987年12月	35.49㎡	10.7万円	15	1K
2024年2月	130万円	1985年10月	35.93㎡	3.6万円	11	1K
2024年2月	130万円	1985年10月	35.93㎡	3.6万円	11	1K
2024年2月	1,220万円	1992年10月	61.27㎡	19.9万円	14	1LDK
2024年2月	110万円	1979年11月	41.25㎡	2.7万円	8	1LDK
2024年2月	980万円	1992年10月	40.61㎡	24.1万円	16	1LDK
2023年12月	1,980万円	1990年12月	64.23㎡	30.8万円	14	1LDK
2023年12月	50万円	1990年12月	38.5㎡	1.3万円	3	1LDK
2023年12月	370万円	1990年12月	33.75㎡	11.0万円	8	1K
2023年12月	100万円	1990年11月	30.78㎡	3.2万円	2	1R
2023年11月	750万円	1988年11月	52.89㎡	14.2万円	13	2LDK
2023年11月	750万円	1988年11月	52.89㎡	14.2万円	13	2LDK
2023年11月	1,200万円	1992年10月	57.0㎡	21.1万円	11	1LDK
2023年10月	330万円	1987年12月	30.99㎡	10.6万円	5	1K
2023年10月	330万円	1987年12月	30.99㎡	10.6万円	5	1K
2023年10月	20万円	1979年11月	26.67㎡	0.7万円	5	1K
2023年10月	20万円	1979年11月	39.62㎡	0.5万円	5	1LDK
2023年10月	100万円	1990年11月	30.78㎡	3.2万円	4	1R
2023年10月	30万円	1979年11月	38.5㎡	0.8万円	8	1LDK
2023年10月	540万円	1992年10月	37.06㎡	14.6万円	10	1K
2023年9月	2,480万円	1990年12月	113.51㎡	21.8万円	14	2LDK
2023年9月	1,500万円	1992年10月	59.65㎡	25.1万円	17	1LDK
2023年9月	200万円	1985年10月	32.84㎡	6.1万円	3	1K
2023年9月	200万円	1985年10月	32.84㎡	6.1万円	3	1K
2023年9月	20万円	1987年12月	32.48㎡	0.6万円	6	1LDK
2023年9月	20万円	1987年12月	32.48㎡	0.6万円	6	1LDK
2023年9月	594万円	1990年12月	52.65㎡	11.3万円	9	1LDK
2023年9月	50万円	1979年11月	39.62㎡	1.3万円	7	1LDK
2023年9月	80万円	1987年12月	49.29㎡	1.6万円	3	1LDK
2023年9月	80万円	1987年12月	49.29㎡	1.6万円	3	1LDK
2023年8月	550万円	1990年12月	48.69㎡	11.3万円	8	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
越後湯沢サマリーナ	新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢２丁目１−１４	1980年11月	22.5㎡〜	128万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第2	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢６０４−２	1987年12月	27.49㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィ湯沢	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１２５	1990年11月	30.78㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ハウス湯沢	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２２１４	1990年12月	64.23㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第1	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５５７−３	1985年10月	25.88㎡〜	186万円〜	このマンションの相場を見る
ナスパガーデンタワー	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１１７−２	1992年11月	38.74㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ越後湯沢	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１１７−８	1992年10月	37.06㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン湯沢アネックス	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５１３−３	1991年2月	35.07㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
トーコー湯沢	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１５０	1979年11月	22.77㎡〜	112万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン湯沢	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５１１−３	1987年12月	32.48㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第3	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２２５３−５	1990年12月	33.75㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る

ファミールヴィラ越後湯沢の売却査定・相場情報

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