ファミールヴィラ越後湯沢売却査定・相場情報

資産性スコア
6.89
売却査定価格 help_outline
254万円 627万円
坪単価 help_outline
32万円 33万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4253035

最終更新日:

住所新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2309
築年月1988年11月
総階数13階
総戸数224戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た新潟県南魚沼郡湯沢町の資産性・将来性

ファミールヴィラ越後湯沢の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。
周囲の市区町村の56.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 7,767 100.0
2025年 7,424 95.6
2030年 7,038 90.6
2035年 6,649 85.6
2040年 6,233 80.2
2045年 5,816 74.9
2050年 5,408 69.6
※周囲の市区町村は 南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 下水内郡栄村, 十日町市, 下高井郡野沢温泉村, 利根郡みなかみ町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越後湯沢駅の築年数で見たマンション価格

ファミールヴィラ越後湯沢の最寄り越後湯沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールヴィラ越後湯沢は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
1K(洋室 9.2帖)
31.57㎡
4階 北
1LDK
40.97㎡
5階 南東
1LDK(和 6 LDK 8.9)
40.97㎡
6階 北
2LDK
63.32㎡
6階 北
1K
31.57㎡
6階 南東
1LDK
44.85㎡
7階 西
2LDK(和 8 洋 6.4 LDK 10.3)
63.32㎡
7階 北
2LDK
52.89㎡
9階 南東
2LDK
63.32㎡
9階 南東
1LDK
44.85㎡
9階 南東
ワンルーム
26.44㎡
9階 南東
1LDK
40.97㎡
10階 北
2DK(和 6・4.8 DK 5.7)
40.97㎡
10階 南東
1K
26.44㎡
11階 南西
2LDK
63.32㎡
12階 北
2LDK
52.89㎡
12階 北
2LDK
63.32㎡
13階 北
2DK(和 6・6 DK 9.1)
52.89㎡
13階 北
2LDK
58.02㎡
13階 北
2LDK
63.32㎡
13階 北
2LDK(和 6・6 LDK 12.3)
52.89㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K(洋室 9.2帖) 31.57㎡ 4階 北(31.57㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.97㎡ 4階 北(40.97㎡)を無料査定する
5 1LDK(和 6 LDK 8.9) 40.97㎡ 南東 5階 南東(40.97㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.32㎡ 6階 北(63.32㎡)を無料査定する
6 1K 31.57㎡ 6階 北(31.57㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.85㎡ 南東 6階 南東(44.85㎡)を無料査定する
7 2LDK(和 8 洋 6.4 LDK 10.3) 63.32㎡ 西 7階 西(63.32㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.89㎡ 7階 北(52.89㎡)を無料査定する
9 2LDK 63.32㎡ 南東 9階 南東(63.32㎡)を無料査定する
9 1LDK 44.85㎡ 南東 9階 南東(44.85㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 26.44㎡ 南東 9階 南東(26.44㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.97㎡ 南東 9階 南東(40.97㎡)を無料査定する
10 2DK(和 6・4.8 DK 5.7) 40.97㎡ 10階 北(40.97㎡)を無料査定する
10 1K 26.44㎡ 南東 10階 南東(26.44㎡)を無料査定する
11 2LDK 63.32㎡ 南西 11階 南西(63.32㎡)を無料査定する
12 2LDK 52.89㎡ 12階 北(52.89㎡)を無料査定する
12 2LDK 63.32㎡ 12階 北(63.32㎡)を無料査定する
13 2DK(和 6・6 DK 9.1) 52.89㎡ 13階 北(52.89㎡)を無料査定する
13 2LDK 58.02㎡ 13階 北(58.02㎡)を無料査定する
13 2LDK 63.32㎡ 13階 北(63.32㎡)を無料査定する
13 2LDK(和 6・6 LDK 12.3) 52.89㎡ 13階 北(52.89㎡)を無料査定する
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ファミールヴィラ越後湯沢の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月398万円1990年11月73.88㎡5.4万円32LDK
2025年4月700万円1990年12月57.33㎡12.2万円131LDK
2025年3月150万円1990年11月30.78㎡4.9万円21LDK
2025年3月250万円1985年10月31.04㎡8.1万円101K
2025年3月250万円1985年10月31.04㎡8.1万円101K
2025年3月400万円1987年12月30.99㎡12.9万円61K
2025年3月400万円1987年12月30.99㎡12.9万円61K
2025年3月200万円1990年12月61.44㎡3.3万円83LDK
2025年2月780万円1992年10月44.48㎡17.5万円91LDK
2025年2月500万円1990年12月33.75㎡14.8万円81K

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近隣のマンション情報

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1−14
築年月:1980年11月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:59万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢604−2
築年月:1987年12月
専有面積:27.49㎡〜
相場価格:215万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2125
築年月:1990年11月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:122万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2214
築年月:1990年12月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:727万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2557−3
築年月:1985年10月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:115万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−2
築年月:1992年11月
専有面積:38.74㎡〜
相場価格:210万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−8
築年月:1992年10月
専有面積:37.06㎡〜
相場価格:346万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513−3
築年月:1991年2月
専有面積:33.57㎡〜
相場価格:132万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2150
築年月:1979年11月
専有面積:22.77㎡〜
相場価格:42万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2511−3
築年月:1987年12月
専有面積:32.48㎡〜
相場価格:128万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2253−5
築年月:1990年12月
専有面積:33.75㎡〜
相場価格:344万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
越後湯沢サマリーナ新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1−141980年11月22.5㎡〜59万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第2新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢604−21987年12月27.49㎡〜215万円このマンションの相場を見る
ラヴィ湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢21251990年11月30.78㎡〜122万円このマンションの相場を見る
ザ・ハウス湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢22141990年12月64.23㎡〜727万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第1新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2557−31985年10月25.88㎡〜115万円このマンションの相場を見る
ナスパガーデンタワー新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−21992年11月38.74㎡〜210万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ越後湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−81992年10月37.06㎡〜346万円このマンションの相場を見る
シャルマン湯沢アネックス新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513−31991年2月33.57㎡〜132万円このマンションの相場を見る
トーコー湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢21501979年11月22.77㎡〜42万円このマンションの相場を見る
シャルマン湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2511−31987年12月32.48㎡〜128万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第3新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2253−51990年12月33.75㎡〜344万円このマンションの相場を見る

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