シャルマン湯沢アネックス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.13
売却査定価格 help_outline
131万円 256万円
坪単価 help_outline
13万円 14万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513−3
築年月1991年2月
総階数10階
総戸数57戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約576円/㎡
管理費約240円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県南魚沼郡湯沢町の資産性・将来性

シャルマン湯沢アネックスの存在する新潟県南魚沼郡湯沢町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。
周囲の市区町村の56.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 7,767 100.0
2025年 7,424 95.6
2030年 7,038 90.6
2035年 6,649 85.6
2040年 6,233 80.2
2045年 5,816 74.9
2050年 5,408 69.6
※周囲の市区町村は 南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 下水内郡栄村, 十日町市, 下高井郡野沢温泉村, 利根郡みなかみ町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越後湯沢駅の築年数で見たマンション価格

シャルマン湯沢アネックスの最寄り越後湯沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマン湯沢アネックスは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 西
2K
33.57㎡
2階 南西
3LDK
60.0㎡
2階 南西
1DK
35.07㎡
2階 南
2DK
42.74㎡
3階 南西
2K(和室 8畳 洋室 8帖)
45.0㎡
3階 北
2LDK
42.74㎡
3階 南
2K
37.5㎡
3階 南
2DK(和室 6畳 洋室 6帖 ダイニングキッチン 6帖)
38.5㎡
3階 南西
2K
45.0㎡
4階 西
3LDK
61.44㎡
5階 西
3LDK
61.44㎡
5階 南西
2K
45.0㎡
5階 南西
3LDK
60.0㎡
8階 南西
3LDK
60.0㎡
8階 北西
3LDK
61.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 33.57㎡ 西 1階 西(33.57㎡)を無料査定する
2 2K 49.0㎡ 2階 南(49.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.0㎡ 南西 2階 南西(60.0㎡)を無料査定する
2 1DK 35.07㎡ 南西 2階 南西(35.07㎡)を無料査定する
2 2DK 42.74㎡ 2階 南(42.74㎡)を無料査定する
3 2K(和室 8畳 洋室 8帖) 45.0㎡ 南西 3階 南西(45.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 42.74㎡ 3階 北(42.74㎡)を無料査定する
3 2K 37.5㎡ 3階 南(37.5㎡)を無料査定する
3 2K 37.5㎡ 3階 北(37.5㎡)を無料査定する
3 2DK(和室 6畳 洋室 6帖 ダイニングキッチン 6帖) 38.5㎡ 3階 南(38.5㎡)を無料査定する
3 2K 45.0㎡ 南西 3階 南西(45.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.44㎡ 西 4階 西(61.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.44㎡ 西 5階 西(61.44㎡)を無料査定する
5 2K 45.0㎡ 南西 5階 南西(45.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.0㎡ 南西 5階 南西(60.0㎡)を無料査定する
7 2K 49.0㎡ 7階 南(49.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.0㎡ 南西 8階 南西(60.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.44㎡ 北西 8階 北西(61.44㎡)を無料査定する
8 2K 45.0㎡ 8階 東(45.0㎡)を無料査定する
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シャルマン湯沢アネックスの存在する新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月150万円1990年11月28.7㎡5.2万円61R
2025年4月180万円1990年11月63.07㎡2.9万円121LDK
2025年4月2,600万円1990年12月108.82㎡23.9万円82LDK
2025年4月148万円1990年11月30.78㎡4.8万円21LDK
2025年4月690万円1992年10月44.48㎡15.5万円91LDK
2025年4月780万円1987年12月41.44㎡18.8万円61K
2025年4月780万円1987年12月41.44㎡18.8万円61K
2025年4月398万円1990年11月73.88㎡5.4万円32LDK
2025年4月700万円1990年12月57.33㎡12.2万円131LDK
2025年3月250万円1985年10月31.04㎡8.1万円101K

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近隣のマンション情報

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1−14
築年月:1980年11月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:59万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢604−2
築年月:1987年12月
専有面積:27.49㎡〜
相場価格:207万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2125
築年月:1990年11月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:129万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2309
築年月:1988年11月
専有面積:26.44㎡〜
相場価格:244万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2214
築年月:1990年12月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:705万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2557−3
築年月:1985年10月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:129万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−2
築年月:1992年11月
専有面積:38.74㎡〜
相場価格:199万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−8
築年月:1992年10月
専有面積:37.06㎡〜
相場価格:339万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2150
築年月:1979年11月
専有面積:22.77㎡〜
相場価格:43万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2511−3
築年月:1987年12月
専有面積:32.48㎡〜
相場価格:125万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2253−5
築年月:1990年12月
専有面積:33.75㎡〜
相場価格:338万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
越後湯沢サマリーナ新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1−141980年11月22.5㎡〜59万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第2新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢604−21987年12月27.49㎡〜207万円このマンションの相場を見る
ラヴィ湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢21251990年11月30.78㎡〜129万円このマンションの相場を見る
ファミールヴィラ越後湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢23091988年11月26.44㎡〜244万円このマンションの相場を見る
ザ・ハウス湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢22141990年12月64.23㎡〜705万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第1新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2557−31985年10月25.88㎡〜129万円このマンションの相場を見る
ナスパガーデンタワー新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−21992年11月38.74㎡〜199万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ越後湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−81992年10月37.06㎡〜339万円このマンションの相場を見る
トーコー湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢21501979年11月22.77㎡〜43万円このマンションの相場を見る
シャルマン湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2511−31987年12月32.48㎡〜125万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越後湯沢第3新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2253−51990年12月33.75㎡〜338万円このマンションの相場を見る

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