越後湯沢サマリーナ売却査定・相場情報

3.75
売却査定価格(坪単価)
58万円 〜 172万円
(9万円 〜 9万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/188.599.5
最終更新日:2025/3/12

基本情報

住所新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1−14
築年月1980年11月
総階数7階
総戸数282戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た新潟県南魚沼郡湯沢町の資産性・将来性

越後湯沢サマリーナの存在する新潟県南魚沼郡湯沢町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。
周囲の市区町村の56.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 7,767 100.0
2025年 7,424 95.6
2030年 7,038 90.6
2035年 6,649 85.6
2040年 6,233 80.2
2045年 5,816 74.9
2050年 5,408 69.6
※周囲の市区町村は 南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 下水内郡栄村, 十日町市, 下高井郡野沢温泉村, 利根郡みなかみ町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越後湯沢駅の築年数で見たマンション価格

越後湯沢サマリーナの最寄り越後湯沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。越後湯沢サマリーナは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
2K
30.0㎡
1階 北東
1DK
26.42㎡
2階 北東
ワンルーム
27.0㎡
3階 北東
2K
54.0㎡
6階 北東
1K
27.0㎡
7階 北東
2SDK
63.0㎡
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越後湯沢サマリーナの存在する新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡012345
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月50万円1980年11月26.42㎡1.9万円11K
2025年3月50万円1980年11月26.42㎡1.9万円11K
2024年1月90万円1980年11月27.0㎡3.3万円21R
2024年1月90万円1980年11月27.0㎡3.3万円21R
2023年10月100万円1980年11月22.5㎡4.4万円31K
2023年10月100万円1980年11月22.5㎡4.4万円31K
2023年1月100万円1980年11月27.0㎡3.7万円21R
2023年1月100万円1980年11月27.0㎡3.7万円21R
2020年9月50万円1980年11月63.0㎡0.8万円72LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1987年12月
専有面積:27.49㎡〜
相場価格:203万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2125
築年月:1990年11月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:105万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2309
築年月:1988年11月
専有面積:26.44㎡〜
相場価格:239万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2214
築年月:1990年12月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:715万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2557−3
築年月:1985年10月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:115万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−2
築年月:1992年11月
専有面積:38.74㎡〜
相場価格:210万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117−8
築年月:1992年10月
専有面積:37.06㎡〜
相場価格:346万円
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513−3
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相場価格:132万円
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専有面積:22.77㎡〜
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築年月:1987年12月
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相場価格:344万円
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