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ライオンズマンション越後湯沢第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 202万円 〜 468万円 （24万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢６０４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 392戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県南魚沼郡湯沢町の資産性・将来性
ライオンズマンション越後湯沢第2の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。
周囲の市区町村の56.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 7,767 | 100.0 |
| 2025年 | 7,424 | 95.6 |
| 2030年 | 7,038 | 90.6 |
| 2035年 | 6,649 | 85.6 |
| 2040年 | 6,233 | 80.2 |
| 2045年 | 5,816 | 74.9 |
| 2050年 | 5,408 | 69.6 |
※周囲の市区町村は 南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 下水内郡栄村, 十日町市, 下高井郡野沢温泉村, 利根郡みなかみ町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越後湯沢駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション越後湯沢第2の最寄り越後湯沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション越後湯沢第2は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
1K
30.99㎡
2階 南
1K
30.99㎡
3階 北西
1K（和室 6畳）
27.68㎡
3階 北西
2DK
53.84㎡
3階 北西
1K
27.68㎡
3階 南
1K
42.59㎡
3階 北西
1K
30.99㎡
3階 南
2DK
55.49㎡
3階 南
2DK
55.37㎡
4階 北西
1K
27.68㎡
5階 南
1K
27.49㎡
5階 北西
1K（洋室 9.5帖）
30.99㎡
5階 南
1K
35.49㎡
6階 北西
1K
30.99㎡
6階 北西
1K（和室 8畳）
30.99㎡
7階 南
1K（和室 8畳）
30.99㎡
7階 北西
ワンルーム（洋室 12帖）
30.99㎡
7階 南
2K
55.49㎡
9階 南
1K
30.99㎡
10階 北西
1K
30.99㎡
10階 南
１ＬＤＫ(和 8 LDK 12)
55.49㎡
10階 南
1K（和室 8畳）
30.99㎡
11階 北西
1K（和室 8畳）
30.99㎡
11階 北西
1LDK
53.84㎡
12階 南
1K
35.49㎡
13階 北西
1LDK
61.99㎡
13階 北西
2K
61.98㎡
13階 南
1K
30.99㎡
14階 南
1K
30.99㎡
14階 南
ワンルーム
35.49㎡
15階 南
1K（和室 8畳）
35.49㎡
15階 南
１Ｋ(和 8)
30.99㎡
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ライオンズマンション越後湯沢第2の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 200万円 | 1985年10月 | 35.93㎡ | 5.6万円 | 15 | 1K |
| 2024年11月 | 200万円 | 1985年10月 | 35.93㎡ | 5.6万円 | 15 | 1K |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1990年12月 | 108.82㎡ | 23.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1990年12月 | 87.59㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1988年11月 | 40.97㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 720万円 | 1990年12月 | 47.25㎡ | 15.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1988年11月 | 40.97㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1992年10月 | 37.06㎡ | 17.5万円 | 16 | 1K |
| 2024年10月 | 190万円 | 1985年10月 | 39.15㎡ | 4.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 190万円 | 1985年10月 | 39.15㎡ | 4.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 150万円 | 1985年10月 | 32.84㎡ | 4.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 11.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 198万円 | 1985年10月 | 34.61㎡ | 5.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 150万円 | 1985年10月 | 32.84㎡ | 4.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 198万円 | 1985年10月 | 34.61㎡ | 5.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 11.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 150万円 | 1979年11月 | 39.62㎡ | 3.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 198万円 | 1988年11月 | 26.44㎡ | 7.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 198万円 | 1988年11月 | 26.44㎡ | 7.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 690万円 | 1992年10月 | 40.12㎡ | 17.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1979年11月 | 47.26㎡ | 3.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1990年12月 | 43.17㎡ | 12.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年12月 | 55.49㎡ | 14.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年12月 | 55.49㎡ | 14.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 1990年12月 | 215.17㎡ | 51.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 520万円 | 1990年1月 | 52.65㎡ | 9.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1992年10月 | 40.48㎡ | 16.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 350万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 11.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 11.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 850万円 | 1992年10月 | 46.97㎡ | 18.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1992年10月 | 44.48㎡ | 19.8万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年8月 | 720万円 | 1990年11月 | 91.56㎡ | 7.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1992年10月 | 40.61㎡ | 13.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 900万円 | 1992年10月 | 44.48㎡ | 20.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1990年12月 | 43.17㎡ | 12.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 870万円 | 1990年11月 | 73.84㎡ | 11.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 380万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 12.3万円 | 15 | 1K |
| 2024年8月 | 380万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 12.3万円 | 15 | 1K |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1988年11月 | 52.89㎡ | 21.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1988年11月 | 52.89㎡ | 21.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 210万円 | 1985年10月 | 30.43㎡ | 6.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年7月 | 210万円 | 1985年10月 | 30.43㎡ | 6.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年7月 | 598万円 | 1992年10月 | 46.97㎡ | 12.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 250万円 | 1990年11月 | 42.15㎡ | 5.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 70万円 | 1979年11月 | 38.5㎡ | 1.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 390万円 | 1985年10月 | 39.15㎡ | 10.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 390万円 | 1985年10月 | 39.15㎡ | 10.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1990年12月 | 101.48㎡ | 24.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 330万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 10.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 330万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 10.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 680万円 | 1990年12月 | 52.59㎡ | 12.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 400万円 | 1990年12月 | 33.75㎡ | 11.9万円 | 15 | 1K |
| 2024年5月 | 100万円 | 1985年10月 | 34.61㎡ | 2.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 100万円 | 1985年10月 | 34.61㎡ | 2.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1990年12月 | 96.62㎡ | 38.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 240万円 | 1985年10月 | 61.01㎡ | 3.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 150万円 | 1985年10月 | 38.18㎡ | 3.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 150万円 | 1985年10月 | 38.18㎡ | 3.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 240万円 | 1985年10月 | 61.01㎡ | 3.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1992年10月 | 45.04㎡ | 26.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1992年10月 | 62.63㎡ | 31.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 260万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 8.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 260万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 8.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 200万円 | 1987年12月 | 27.68㎡ | 7.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 200万円 | 1987年12月 | 27.68㎡ | 7.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 600万円 | 1992年10月 | 46.92㎡ | 12.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 12.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 380万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 12.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 380万円 | 1987年12月 | 35.49㎡ | 10.7万円 | 15 | 1K |
| 2024年3月 | 380万円 | 1987年12月 | 35.49㎡ | 10.7万円 | 15 | 1K |
| 2024年2月 | 130万円 | 1985年10月 | 35.93㎡ | 3.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 130万円 | 1985年10月 | 35.93㎡ | 3.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,220万円 | 1992年10月 | 61.27㎡ | 19.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 110万円 | 1979年11月 | 41.25㎡ | 2.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1992年10月 | 40.61㎡ | 24.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 64.23㎡ | 30.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年12月 | 50万円 | 1990年12月 | 38.5㎡ | 1.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 370万円 | 1990年12月 | 33.75㎡ | 11.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 100万円 | 1990年11月 | 30.78㎡ | 3.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 750万円 | 1988年11月 | 52.89㎡ | 14.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1988年11月 | 52.89㎡ | 14.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1992年10月 | 57.0㎡ | 21.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 330万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 10.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 330万円 | 1987年12月 | 30.99㎡ | 10.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 20万円 | 1979年11月 | 26.67㎡ | 0.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 20万円 | 1979年11月 | 39.62㎡ | 0.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 100万円 | 1990年11月 | 30.78㎡ | 3.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 30万円 | 1979年11月 | 38.5㎡ | 0.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 540万円 | 1992年10月 | 37.06㎡ | 14.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1990年12月 | 113.51㎡ | 21.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1992年10月 | 59.65㎡ | 25.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年9月 | 200万円 | 1985年10月 | 32.84㎡ | 6.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 200万円 | 1985年10月 | 32.84㎡ | 6.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 20万円 | 1987年12月 | 32.48㎡ | 0.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 20万円 | 1987年12月 | 32.48㎡ | 0.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 594万円 | 1990年12月 | 52.65㎡ | 11.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 50万円 | 1979年11月 | 39.62㎡ | 1.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 80万円 | 1987年12月 | 49.29㎡ | 1.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 80万円 | 1987年12月 | 49.29㎡ | 1.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1990年12月 | 48.69㎡ | 11.3万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 越後湯沢サマリーナ | 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢２丁目１−１４ | 1980年11月 | 22.5㎡〜 | 128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィ湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１２５ | 1990年11月 | 30.78㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヴィラ越後湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２３０９ | 1988年11月 | 26.44㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ハウス湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２２１４ | 1990年12月 | 64.23㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越後湯沢第1 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５５７−３ | 1985年10月 | 25.88㎡〜 | 186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナスパガーデンタワー | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１１７−２ | 1992年11月 | 38.74㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ越後湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１１７−８ | 1992年10月 | 37.06㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン湯沢アネックス | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５１３−３ | 1991年2月 | 35.07㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコー湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１５０ | 1979年11月 | 22.77㎡〜 | 112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５１１−３ | 1987年12月 | 32.48㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越後湯沢第3 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２２５３−５ | 1990年12月 | 33.75㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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