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エスペランス幸陽台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 211万円 〜 1,013万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスペランス幸陽台の
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
エスペランス幸陽台の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 210,492 | 100.0 |
| 2025年 | 201,840 | 95.9 |
| 2030年 | 191,727 | 91.1 |
| 2035年 | 181,079 | 86.0 |
| 2040年 | 170,094 | 80.8 |
| 2045年 | 158,992 | 75.5 |
| 2050年 | 148,119 | 70.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花山駅の築年数で見たマンション価格
エスペランス幸陽台の最寄り花山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスペランス幸陽台は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
83.92㎡
3階 南西
3LDK
83.92㎡
4階 南
3LDK
19.87㎡
4階 南
3LDK
65.68㎡
5階 南
3LDK
71.95㎡
5階 南
3LDK
78.0㎡
5階 北
3LDK
74.88㎡
5階 北
3LDK
78.8㎡
6階 南
3LDK
71.95㎡
6階 北
3LDK
59.8㎡
6階 南
3LDK
65.58㎡
6階 南
2LDK
65.68㎡
6階 南
3LDK
65.68㎡
6階 北
3LDK
69.98㎡
6階 北
3LDK
71.95㎡
6階 南
3LDK
78.0㎡
6階 北
4LDK
92.31㎡
7階 南
3LDK
71.95㎡
7階 南
3LDK
78.0㎡
8階 南
3LDK
71.95㎡
8階 北
3LDK
83.92㎡
8階 南
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･6 LDK 7.8)
65.68㎡
8階 北
4LDK
93.06㎡
8階 北
3LDK
78.05㎡
8階 北
3LDK
78.8㎡
8階 南西
3LDK
65.68㎡
8階 南
2LDK
65.68㎡
9階 北
4LDK
93.06㎡
9階 南
３ＬＤＫ
78.0㎡
9階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖
和室 6畳
洋室 5.9帖
洋室 4.8帖）
68.01㎡
9階 南
3LDK
68.01㎡
10階 南
3DK
60.42㎡
10階 南
２ＬＤＫ
66.69㎡
10階 南
3LDK
66.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 83.92㎡ | 北 | 1階 北(83.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.92㎡ | 南西 | 3階 南西(83.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 19.87㎡ | 南 | 4階 南(19.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.68㎡ | 南 | 4階 南(65.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.95㎡ | 南 | 5階 南(71.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.0㎡ | 南 | 5階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.88㎡ | 北 | 5階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.8㎡ | 北 | 5階 北(78.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.95㎡ | 南 | 6階 南(71.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.8㎡ | 北 | 6階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.58㎡ | 南 | 6階 南(65.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.68㎡ | 南 | 6階 南(65.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.68㎡ | 南 | 6階 南(65.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.98㎡ | 北 | 6階 北(69.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.95㎡ | 北 | 6階 北(71.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.0㎡ | 南 | 6階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.31㎡ | 北 | 6階 北(92.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.95㎡ | 南 | 7階 南(71.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.0㎡ | 南 | 7階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.95㎡ | 南 | 8階 南(71.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.92㎡ | 北 | 8階 北(83.92㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･6 LDK 7.8) | 65.68㎡ | 南 | 8階 南(65.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 93.06㎡ | 北 | 8階 北(93.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.05㎡ | 北 | 8階 北(78.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.8㎡ | 北 | 8階 北(78.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.68㎡ | 南西 | 8階 南西(65.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.68㎡ | 南 | 8階 南(65.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 93.06㎡ | 北 | 9階 北(93.06㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 78.0㎡ | 南 | 9階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6畳 洋室 5.9帖 洋室 4.8帖） | 68.01㎡ | 南 | 9階 南(68.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.01㎡ | 南 | 9階 南(68.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 60.42㎡ | 南 | 10階 南(60.42㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＬＤＫ | 66.69㎡ | 南 | 10階 南(66.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.69㎡ | 南 | 10階 南(66.69㎡)を無料査定する |
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エスペランス幸陽台の存在する兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 900万円 | 1988年5月 | 74.88㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1988年5月 | 65.68㎡ | 25.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2002年1月 | 75.35㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1988年5月 | 78.0㎡ | 10.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1988年5月 | 78.0㎡ | 10.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1988年5月 | 65.68㎡ | 10.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 93.06㎡ | 19.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1992年3月 | 74.63㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1988年5月 | 65.68㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1988年5月 | 66.69㎡ | 9.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1988年5月 | 68.01㎡ | 13.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年5月 | 78.05㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1988年5月 | 59.8㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1988年5月 | 71.95㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1992年3月 | 74.53㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1988年5月 | 78.8㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1988年5月 | 92.31㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,248万円 | 1992年3月 | 74.53㎡ | 16.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1988年5月 | 65.68㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1988年5月 | 68.01㎡ | 10.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1992年3月 | 72.83㎡ | 13.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1988年5月 | 19.87㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,198万円 | 1992年3月 | 74.53㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 999万円 | 1988年5月 | 78.0㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1988年5月 | 71.95㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1988年5月 | 83.92㎡ | 17.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1988年5月 | 83.92㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 700万円 | 1988年5月 | 65.58㎡ | 10.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 1988年5月 | 71.95㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1988年5月 | 78.0㎡ | 15.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1988年5月 | 71.95㎡ | 9.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 650万円 | 1988年5月 | 68.94㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 2002年1月 | 85.44㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 820万円 | 1988年4月 | 71.95㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1988年5月 | 78.0㎡ | 17.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1988年5月 | 78.0㎡ | 17.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 1992年3月 | 143.09㎡ | 10.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1988年5月 | 66.69㎡ | 20.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 990万円 | 1992年3月 | 78.12㎡ | 12.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1992年3月 | 77.22㎡ | 11.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 143.09㎡ | 11.7万円 | 7 | 5LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1988年5月 | 71.95㎡ | 11.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1988年5月 | 65.68㎡ | 13.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1988年5月 | 71.95㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1988年5月 | 78.0㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 143.09㎡ | 13.8万円 | 6 | - |
| 2020年12月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 143.09㎡ | 7.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 590万円 | 1988年5月 | 71.95㎡ | 8.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 78.12㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 780万円 | 1988年5月 | 78.0㎡ | 10.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 87.14㎡ | 13.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1988年5月 | 69.98㎡ | 14.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1992年3月 | 75.63㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 143.09㎡ | 7.7万円 | - | |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 143.09㎡ | 13.8万円 | 4LDK | |
| 2019年10月 | 1,000万円 | 2002年2月 | 78.26㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1992年3月 | 75.63㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 580万円 | 1992年3月 | 78.12㎡ | 7.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 690万円 | 1992年3月 | 72.83㎡ | 9.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 650万円 | 1988年5月 | 83.92㎡ | 7.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 540万円 | 1988年5月 | 65.68㎡ | 8.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1988年5月 | 60.42㎡ | 14.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年2月 | 800万円 | 1988年5月 | 63.83㎡ | 12.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年12月 | 630万円 | 1988年5月 | 78.8㎡ | 8.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 830万円 | 1992年3月 | 84.06㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 998万円 | 1988年5月 | 78.0㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 680万円 | 1992年3月 | 75.36㎡ | 9.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,300万円 | 2002年1月 | 75.07㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 2002年1月 | 78.26㎡ | 18.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 2002年1月 | 75.35㎡ | 19.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 92.1㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,380万円 | 1988年5月 | 93.06㎡ | 14.8万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟 | 兵庫県神戸市北区西大池２丁目１２−１ | 1992年10月 | 61.85㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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