ザ・谷上駅前レジデンスの売却査定・相場情報

4.82

売却査定価格（坪単価）
1,943万円〜 2,895万円（98万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区谷上東町３−１１
築年月	2014年1月
総階数	10階
総戸数	49戸
専有面積	65.28㎡〜 91.63㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	谷上駅徒歩1分

施設・設備

天年御影石ｷｯﾁﾝ天板

ﾌﾙｴｸｽﾃﾝｼｮﾝﾚｰﾙ

ｽﾗｲﾄﾞ収納

食洗機

浄水器一体型混合水栓

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ﾘﾋﾞﾝｸﾞ型ｶﾞｽｺｯｸ

人感ｾﾝｻｰ付照明

ﾜｲﾄﾞ浴槽

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

差込式水栓

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

ﾌｪﾘｶｼｽﾃﾑ

防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

Wﾛｯｸ

電気自動車用充電ｺﾝｾﾝﾄ

来客用1台

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ザ・谷上駅前レジデンスの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷上駅の築年数で見たマンション価格

ザ・谷上駅前レジデンスの最寄り谷上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・谷上駅前レジデンスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・谷上駅前レジデンスの存在する兵庫県神戸市北区谷上東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	3,790万円	2014年1月	65.28㎡	58.1万円	5	3LDK
2023年8月	3,790万円	2014年1月	65.28㎡	58.1万円	5	3LDK
2023年8月	3,790万円	2014年1月	65.28㎡	58.1万円	5	3LDK
2023年6月	3,880万円	2014年1月	70.26㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年6月	3,880万円	2014年1月	70.26㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年6月	3,880万円	2014年1月	70.26㎡	55.2万円	3	3LDK
2022年4月	3,680万円	2014年1月	70.26㎡	52.4万円	2	3LDK
2022年4月	3,680万円	2014年1月	70.26㎡	52.4万円	2	3LDK
2022年4月	3,680万円	2014年1月	70.26㎡	52.4万円	2	3LDK
2020年6月	3,650万円	2014年1月	65.28㎡	55.9万円	4	3LDK
2020年6月	3,650万円	2014年1月	65.28㎡	55.9万円	4	3LDK
2020年6月	3,650万円	2014年1月	65.28㎡	55.9万円	4	3LDK
2020年1月	3,380万円	2014年1月	65.42㎡	51.7万円	5	3LDK
2020年1月	3,380万円	2014年1月	65.42㎡	51.7万円	5	3LDK
2020年1月	3,380万円	2014年1月	65.42㎡	51.7万円	5	3LDK
2019年7月	3,380万円	2014年1月	65.28㎡	51.8万円	3	3LDK
2019年7月	3,380万円	2014年1月	65.28㎡	51.8万円	3	3LDK
2019年7月	3,380万円	2014年1月	65.28㎡	51.8万円	3	3LDK
2017年9月	3,650万円	2014年1月	68.94㎡	52.9万円	5	3LDK
2017年9月	3,650万円	2014年1月	68.94㎡	52.9万円	5	3LDK
2017年9月	3,650万円	2014年1月	68.94㎡	52.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレ神戸谷上ステーションマークス

兵庫県神戸市北区谷上西町１−３２

築年月：2013年1月

専有面積：65.89㎡〜

相場価格：1,883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ神戸谷上ステーションマークス	兵庫県神戸市北区谷上西町１−３２	2013年1月	65.89㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ神戸花山	兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目８−８	1992年3月	72.83㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
フォルテコート神戸花山	兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目１−１	2002年1月	75.07㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
セーリオ神戸谷上グランゲート	兵庫県神戸市北区山田町上谷上１０−４	2005年10月	70.72㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る