フォルテコート神戸花山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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967万円 1,204万円
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43万円 45万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目1−1
築年月2002年1月
総階数8階
総戸数39戸
専有面積75.07㎡ 〜 89.19㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約124円/㎡
管理費約122円/㎡
分譲会社カメヤグローバル株式会社
施工会社大谷建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
インターネット対応
勝手口付キッチン
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

フォルテコート神戸花山の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花山駅の築年数で見たマンション価格

フォルテコート神戸花山の最寄り花山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルテコート神戸花山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォルテコート神戸花山の存在する兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1988年5月78.0㎡12.6万円53LDK
2025年3月1,790万円1992年3月74.63㎡24.0万円23LDK
2025年3月980万円1988年5月78.0㎡12.6万円53LDK
2025年1月900万円1988年5月78.8㎡11.4万円53LDK
2024年12月1,080万円1988年5月65.68㎡16.4万円83LDK
2024年11月900万円1988年5月78.8㎡11.4万円53LDK
2024年10月900万円1988年5月74.88㎡12.0万円53LDK
2024年9月1,690万円1988年5月65.68㎡25.7万円62LDK
2024年9月1,500万円2002年1月75.35㎡19.9万円83LDK
2024年8月780万円1988年5月78.0㎡10.0万円93LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市北区花山東町6−2
築年月:1990年7月
専有面積:83.04㎡〜
相場価格:800万円
兵庫県神戸市北区花山東町5−3
築年月:1975年5月
専有面積:63.6㎡〜
相場価格:261万円
兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8−8
築年月:1992年3月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:843万円
兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目18
築年月:1988年5月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:250万円
兵庫県神戸市北区谷上西町1−32
築年月:2013年1月
専有面積:65.89㎡〜
相場価格:1,876万円
兵庫県神戸市北区谷上東町3−11
築年月:2014年1月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:1,526万円
兵庫県神戸市北区東大池1丁目1−13
築年月:1992年9月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:393万円
兵庫県神戸市北区山田町上谷上10−4
築年月:2005年10月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:1,024万円
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:70.95㎡〜
相場価格:554万円
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:465万円
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−35
築年月:1998年6月
専有面積:67.51㎡〜
相場価格:685万円
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:61.85㎡〜
相場価格:444万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アドリーム花山東兵庫県神戸市北区花山東町6−21990年7月83.04㎡〜800万円このマンションの相場を見る
花山グリーンハイツ兵庫県神戸市北区花山東町5−31975年5月63.6㎡〜261万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ神戸花山兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8−81992年3月72.83㎡〜843万円このマンションの相場を見る
エスペランス幸陽台兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目181988年5月19.87㎡〜250万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸谷上ステーションマークス兵庫県神戸市北区谷上西町1−322013年1月65.89㎡〜1,876万円このマンションの相場を見る
ザ・谷上駅前レジデンス兵庫県神戸市北区谷上東町3−112014年1月65.28㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
メデュセンブリック兵庫県神戸市北区東大池1丁目1−131992年9月62.08㎡〜393万円このマンションの相場を見る
セーリオ神戸谷上グランゲート兵庫県神戸市北区山田町上谷上10−42005年10月70.72㎡〜1,024万円このマンションの相場を見る
コスモ神戸六甲ヶ丘1号棟兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−11992年10月----このマンションの相場を見る
コスモ神戸六甲ヶ丘4号棟兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−11992年10月70.95㎡〜554万円このマンションの相場を見る
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コスモ神戸六甲ヶ丘3号棟兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−11992年10月64.89㎡〜465万円このマンションの相場を見る
ルミナリエ北六甲兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−351998年6月67.51㎡〜685万円このマンションの相場を見る
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−11992年10月61.85㎡〜444万円このマンションの相場を見る

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