パルメーラ箕谷駅前の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
1,338万円〜 1,920万円（72万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−５１
築年月	2009年1月
総階数	9階
総戸数	24戸
専有面積	61.1㎡〜 90.5㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	箕谷駅徒歩4分

施設・設備

ｾｺﾑ付

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ･ｾﾝｻｰ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾜｲﾄﾞ浴槽

光FIN対応

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾜﾝﾌﾛｱ3戸

宅配ﾛｯｶｰ

パルメーラ箕谷駅前の

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

パルメーラ箕谷駅前の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り箕谷駅の築年数で見たマンション価格

パルメーラ箕谷駅前の最寄り箕谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルメーラ箕谷駅前は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パルメーラ箕谷駅前の存在する兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	780万円	1996年7月	64.8㎡	12.0万円	1	3LDK
2024年10月	990万円	1996年7月	56.0㎡	17.7万円	10	2LDK
2024年7月	640万円	1994年3月	67.07㎡	9.5万円	2	3LDK
2024年7月	640万円	1994年3月	67.07㎡	9.5万円	2	3LDK
2024年4月	680万円	1993年1月	62.62㎡	10.9万円	1	3LDK
2024年1月	990万円	1993年1月	62.62㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,880万円	1996年7月	56.0㎡	33.6万円	10	2LDK
2023年9月	990万円	1996年7月	56.0㎡	17.7万円	10	2LDK
2023年3月	1,780万円	2009年1月	78.97㎡	22.5万円	7	3LDK
2022年8月	1,080万円	1996年7月	56.0㎡	19.3万円	9	2LDK
2022年7月	780万円	1996年7月	53.5㎡	14.6万円	3	2LDK
2022年4月	680万円	1993年1月	61.92㎡	11.0万円	5	3LDK
2022年3月	640万円	1994年3月	60.07㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年3月	640万円	1994年3月	60.07㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年2月	780万円	1994年3月	67.07㎡	11.6万円	2	3LDK
2022年2月	780万円	1994年3月	67.07㎡	11.6万円	2	3LDK
2021年8月	1,180万円	1993年1月	62.62㎡	18.8万円	9	3LDK
2020年11月	1,690万円	2009年1月	87.2㎡	19.4万円	3	4LDK
2020年11月	750万円	1993年1月	72.96㎡	10.3万円	2	3LDK
2020年7月	2,080万円	2009年1月	90.5㎡	23.0万円	4	4LDK
2020年3月	700万円	1993年1月	73.0㎡	9.6万円	3	3LDK
2019年11月	690万円	1994年3月	86.48㎡	8.0万円	8	4LDK
2019年11月	690万円	1994年3月	86.48㎡	8.0万円	8	4LDK
2019年10月	580万円	1994年3月	72.31㎡	8.0万円	4	3LDK
2019年10月	580万円	1994年3月	72.31㎡	8.0万円	4	3LDK
2019年3月	690万円	1994年3月	77.36㎡	8.9万円	2	3LDK
2019年3月	690万円	1994年3月	77.36㎡	8.9万円	2	3LDK
2019年2月	690万円	1994年3月	83.44㎡	8.3万円	2	3LDK
2019年2月	690万円	1994年3月	83.44㎡	8.3万円	2	3LDK
2019年2月	830万円	1994年3月	69.33㎡	12.0万円	3	3LDK
2019年2月	830万円	1994年3月	69.33㎡	12.0万円	3	3LDK
2019年2月	970万円	1993年1月	73.0㎡	13.3万円	6	3LDK
2019年2月	880万円	1994年3月	83.44㎡	10.5万円	7	3LDK
2019年2月	880万円	1994年3月	83.44㎡	10.5万円	7	3LDK
2019年1月	1,630万円	2009年2月	87.2㎡	18.7万円	4	4LDK
2018年4月	1,180万円	1996年7月	64.8㎡	18.2万円	3	3LDK
2018年4月	790万円	1994年3月	73.35㎡	10.8万円	4	3LDK
2018年4月	790万円	1994年3月	73.35㎡	10.8万円	4	3LDK
2018年4月	600万円	1993年1月	63.0㎡	9.5万円	2	3LDK
2017年9月	690万円	1993年1月	62.62㎡	11.0万円	1	3LDK
2017年8月	750万円	1994年3月	72.46㎡	10.4万円	7	3LDK
2017年8月	750万円	1994年3月	72.46㎡	10.4万円	7	3LDK
2017年5月	1,180万円	1993年1月	62.62㎡	18.8万円	9	3LDK
2017年4月	1,780万円	2009年1月	87.2㎡	20.4万円	2	4LDK
2017年3月	1,280万円	1996年7月	64.8㎡	19.8万円	4	3LDK
2017年3月	890万円	1993年1月	72.96㎡	12.2万円	2	3LDK
2017年2月	890万円	1993年1月	72.96㎡	12.2万円	2	3LDK
2017年2月	750万円	1994年3月	72.46㎡	10.4万円	6	2LDK
2017年2月	750万円	1994年3月	72.46㎡	10.4万円	6	2LDK
2016年11月	1,380万円	1996年7月	64.8㎡	21.3万円	3	3LDK
2016年2月	2,080万円	2009年1月	87.2㎡	23.9万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ディオフェルティエムズ神戸

兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４３

築年月：1993年1月

専有面積：61.92㎡〜

相場価格：728万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディオフェルティエムズ神戸	兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４３	1993年1月	61.92㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティノースヒル神戸	兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４５	1996年7月	53.5㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェ北町	兵庫県神戸市北区山田町下谷上字梅木谷２３−５	1996年10月	69.0㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア神戸北町	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目８−１	1996年8月	68.95㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
レックス神戸北町	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目Ｄ	1991年3月	78.45㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町5号館	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目２−１−５	1994年8月	86.37㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
レックス神戸北町ヒルズスクエア	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目１７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町2号館	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目２−１−２	1994年8月	71.02㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目１７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション六甲	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６１−１２	1974年8月	66.35㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
マンション摩耶	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６０−１	1974年8月	63.67㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
マンション有馬	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェファーストコート	兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口６−５	2001年4月	68.65㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート４号棟	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−４	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート１号棟	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−１	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート３号棟	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−３	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ神戸北町1番館	兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１１	1997年12月	73.59㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ神戸北町2番館	兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１２	1997年12月	65.26㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ神戸北町	兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１	1997年12月	75.6㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム神戸箕谷	兵庫県神戸市北区松が枝町３丁目１−８７	1994年3月	60.07㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る