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箕谷駅のマンション売却価格相場情報

箕谷駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,224万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

箕谷駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00140
1000万円台00112
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た箕谷駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

箕谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

箕谷周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た箕谷駅エリアの資産性・将来性

箕谷駅が所在する神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。 周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

箕谷駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

箕谷は1,175人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される谷上駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：谷上駅 鈴蘭台駅 北鈴蘭台駅 西鈴蘭台駅 山の街駅 花山駅 大池駅 箕谷駅 鈴蘭台西口駅 藍那駅

箕谷駅周辺の売却相場

有馬線

駅名 売却相場
北鈴蘭台 816万円
山の街 930万円
箕谷 1,224万円
谷上 3,851万円
花山 1,042万円
navigate_next有馬線の駅ごと売却価格相場

箕谷駅がある兵庫県神戸市北区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

兵庫県神戸市北区での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 4.5ヶ月
2LDK 5.0ヶ月
3LDK 5.8ヶ月
4LDK以上 4.4ヶ月

箕谷駅がある兵庫県神戸市北区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.0%

兵庫県神戸市北区で売り出された物件が成約するまでには平均で5.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -2.4%
2LDK -4.5%
3LDK -5.8%
4LDK以上 -3.2%
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