クエストコート緑町の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
1,268万円〜 2,098万円（74万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	山口県防府市緑町２丁目２−２７
築年月	2007年6月
総階数	7階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	防府駅徒歩14分

クエストコート緑町の

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人口予測から見た山口県防府市の資産性・将来性

クエストコート緑町の存在する山口県防府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。

周囲の市区町村の73.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,979	100.0
2025年	111,483	97.8
2030年	108,424	95.1
2035年	105,046	92.2
2040年	101,419	89.0
2045年	97,653	85.7
2050年	93,933	82.4

※周囲の市区町村は山口市, 周南市, 下松市, 宇部市, 光市, 美祢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り防府駅の築年数で見たマンション価格

クエストコート緑町の最寄り防府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クエストコート緑町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.8万円に比べて、築40年以上では33.1万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

93.44㎡

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4階北

2LDK

55.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	93.44㎡	北	2階北(93.44㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.46㎡	北	4階北(55.46㎡)を無料査定する

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クエストコート緑町の存在する山口県防府市緑町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,700万円	2002年2月	93.38㎡	18.2万円	6	4LDK
2024年7月	700万円	1986年3月	71.58㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,350万円	2007年11月	93.44㎡	25.1万円	2	4LDK
2023年10月	1,348万円	1991年7月	75.15㎡	17.9万円	6	3LDK
2023年8月	1,200万円	1991年7月	78.28㎡	15.3万円	7	2LDK
2023年3月	1,890万円	2002年2月	93.38㎡	20.2万円	8	3LDK
2023年2月	980万円	1991年7月	75.15㎡	13.0万円	7	3LDK
2022年12月	650万円	1986年3月	76.06㎡	8.5万円	8	3LDK
2022年7月	1,580万円	2002年2月	93.38㎡	16.9万円	2	4LDK
2021年8月	800万円	1991年7月	74.83㎡	10.7万円	3	3LDK
2021年6月	1,198万円	1991年7月	74.62㎡	16.1万円	1	3LDK
2021年3月	780万円	1991年7月	78.28㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年11月	1,350万円	1991年7月	70.93㎡	19.0万円	1	2LDK
2020年10月	1,880万円	2002年2月	93.38㎡	20.1万円	8	3LDK
2020年9月	1,880万円	2002年2月	93.38㎡	20.1万円	8	3LDK
2020年8月	1,800万円	2002年2月	93.38㎡	19.3万円	5	2LDK
2020年7月	1,280万円	2007年11月	55.46㎡	23.1万円	4	2LDK
2018年2月	800万円	1991年7月	74.83㎡	10.7万円	4	3LDK
2018年2月	800万円	1991年7月	74.83㎡	10.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

パークマンション緑町

山口県防府市緑町１丁目１０−２０

築年月：1986年3月

専有面積：71.58㎡〜

相場価格：695万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークマンション緑町	山口県防府市緑町１丁目１０−２０	1986年3月	71.58㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
緑町1番館	山口県防府市緑町１丁目６−３０	1991年8月	70.93㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ防府	山口県防府市鋳物師町５−１５	2004年4月	64.96㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
車塚フラワーマンション	山口県防府市鋳物師町８−９	1979年8月	32.78㎡〜	196万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスツインタワー21みどり町	山口県防府市緑町２丁目３−４０	2002年2月	93.38㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
勝間マンション	山口県防府市警固町１丁目３−１９	1979年3月	30.0㎡〜	193万円〜	このマンションの相場を見る
大林寺マンション	山口県防府市中央町６−３７	1980年4月	53.22㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス防府タワー	山口県防府市中央町	2027年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミナス防府駅前クレアージュ	山口県防府市天神１丁目１−７	2008年6月	88.71㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン八王子	山口県防府市八王子２丁目７−１	2013年7月	71.77㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ八王子	山口県防府市八王子２丁目１１−２０	1992年1月	65.52㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス防府駅セントマークス	山口県防府市戎町１丁目	2020年1月	59.01㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス防府駅マークフロント	山口県防府市戎町１丁目４−６	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
カリヨンマンション	山口県防府市栄町１丁目６−９	1985年8月	21.9㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
ルルサス防府	山口県防府市栄町１丁目５−１	2006年6月	61.59㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
シティーハイツ栄町	山口県防府市栄町１丁目１０−２１	1986年8月	63.53㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21防府2	山口県防府市車塚町６−２３	2003年2月	82.28㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション車塚	山口県防府市車塚町９−３	1989年12月	71.0㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上天神町	山口県防府市上天神町７−５	2002年11月	70.61㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン防府駅天神口	山口県防府市八王子１丁目１４−２４	2017年1月	71.76㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る