グランドパレス防府タワー売却査定・相場情報

住所山口県防府市中央町
築年月2027年3月
総階数20階
総戸数74戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た山口県防府市の資産性・将来性

グランドパレス防府タワーの存在する山口県防府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。
周囲の市区町村の73.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,979 100.0
2025年 111,483 97.8
2030年 108,424 95.1
2035年 105,046 92.2
2040年 101,419 89.0
2045年 97,653 85.7
2050年 93,933 82.4
※周囲の市区町村は 山口市, 周南市, 下松市, 宇部市, 光市, 美祢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り防府駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス防府タワーの最寄り防府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス防府タワーは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価133.7万円に比べて、築40年以上では31.5万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドパレス防府タワーの存在する山口県防府市中央町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡7.51012.51517.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月790万円1980年4月80.43㎡9.8万円94LDK
2024年10月430万円1980年4月53.22㎡8.1万円52LDK
2023年9月880万円1980年4月80.43㎡10.9万円94LDK
2023年6月590万円1980年4月53.22㎡11.1万円31R
2020年11月780万円1980年4月53.22㎡14.7万円62LDK
2020年8月780万円1980年4月53.22㎡14.7万円62LDK
2020年8月880万円1980年4月53.22㎡16.5万円62LDK
2018年5月864万円1980年4月80.43㎡10.7万円84LDK

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近隣のマンション情報

山口県防府市中央町6−37
築年月:1980年4月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:381万円
山口県防府市戎町1丁目
築年月:2020年1月
専有面積:59.01㎡〜
相場価格:2,433万円
山口県防府市戎町1丁目4−6
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
山口県防府市栄町1丁目6−9
築年月:1985年8月
専有面積:21.9㎡〜
相場価格:157万円
山口県防府市栄町1丁目5−1
築年月:2006年6月
専有面積:61.59㎡〜
相場価格:1,368万円
山口県防府市栄町1丁目10−21
築年月:1986年8月
専有面積:63.53㎡〜
相場価格:474万円
山口県防府市車塚町6−23
築年月:2003年2月
専有面積:82.28㎡〜
相場価格:1,246万円
山口県防府市車塚町9−3
築年月:1989年12月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:790万円
山口県防府市駅南町2−10
築年月:2002年12月
専有面積:77.04㎡〜
相場価格:1,407万円
山口県防府市駅南町11−15
築年月:2006年9月
専有面積:72.18㎡〜
相場価格:1,438万円
山口県防府市駅南町19−8
築年月:2020年1月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:2,597万円
山口県防府市駅南町6
築年月:2011年11月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:1,614万円
山口県防府市駅南町1−22
築年月:2014年7月
専有面積:62.19㎡〜
相場価格:1,847万円
山口県防府市駅南町5−11
築年月:2022年11月
専有面積:--
相場価格:--
山口県防府市緑町1丁目10−20
築年月:1986年3月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:597万円
山口県防府市緑町1丁目6−30
築年月:1991年8月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:628万円
山口県防府市天神1丁目1−7
築年月:2008年6月
専有面積:88.71㎡〜
相場価格:2,052万円
山口県防府市八王子2丁目7−1
築年月:2013年7月
専有面積:71.77㎡〜
相場価格:1,807万円
山口県防府市八王子2丁目11−20
築年月:1992年1月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:690万円
山口県防府市鋳物師町5−15
築年月:2004年4月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,057万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
大林寺マンション山口県防府市中央町6−371980年4月53.22㎡〜381万円このマンションの相場を見る
サーパス防府駅セントマークス山口県防府市戎町1丁目2020年1月59.01㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
サーパス防府駅マークフロント山口県防府市戎町1丁目4−62025年1月----このマンションの相場を見る
カリヨンマンション山口県防府市栄町1丁目6−91985年8月21.9㎡〜157万円このマンションの相場を見る
ルルサス防府山口県防府市栄町1丁目5−12006年6月61.59㎡〜1,368万円このマンションの相場を見る
シティーハイツ栄町山口県防府市栄町1丁目10−211986年8月63.53㎡〜474万円このマンションの相場を見る
アドバンス21防府2山口県防府市車塚町6−232003年2月82.28㎡〜1,246万円このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション車塚山口県防府市車塚町9−31989年12月71.0㎡〜790万円このマンションの相場を見る
グランドパレス防府駅南山口県防府市駅南町2−102002年12月77.04㎡〜1,407万円このマンションの相場を見る
サーパス防府駅前山口県防府市駅南町11−152006年9月72.18㎡〜1,438万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン防府駅南III山口県防府市駅南町19−82020年1月71.68㎡〜2,597万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン防府駅南2山口県防府市駅南町62011年11月68.52㎡〜1,614万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエア山口県防府市駅南町1−222014年7月62.19㎡〜1,847万円このマンションの相場を見る
クレイルシティ防府駅南町山口県防府市駅南町5−112022年11月----このマンションの相場を見る
パークマンション緑町山口県防府市緑町1丁目10−201986年3月71.58㎡〜597万円このマンションの相場を見る
緑町1番館山口県防府市緑町1丁目6−301991年8月70.93㎡〜628万円このマンションの相場を見る
ルミナス防府駅前クレアージュ山口県防府市天神1丁目1−72008年6月88.71㎡〜2,052万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン八王子山口県防府市八王子2丁目7−12013年7月71.77㎡〜1,807万円このマンションの相場を見る
サンシティ八王子山口県防府市八王子2丁目11−201992年1月65.52㎡〜690万円このマンションの相場を見る
サントノーレ防府山口県防府市鋳物師町5−152004年4月64.96㎡〜1,057万円このマンションの相場を見る

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