グランドパレス防府駅南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
1,396万円 1,508万円
坪単価 help_outline
59万円 60万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/450556065

最終更新日:

住所山口県防府市駅南町2−10
築年月2002年12月
総階数13階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た山口県防府市の資産性・将来性

グランドパレス防府駅南の存在する山口県防府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,979 100.0
2025年 111,483 97.8
2030年 108,424 95.1
2035年 105,046 92.2
2040年 101,419 89.0
2045年 97,653 85.7
2050年 93,933 82.4
※周囲の市区町村は 山口市, 周南市, 下松市, 宇部市, 美祢市, 山陽小野田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り防府駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス防府駅南の最寄り防府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス防府駅南は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.2万円に比べて、築40年以上では32.2万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 北
4LDK
80.83㎡
8階 北
4LDK
84.93㎡
11階 北
3LDK
77.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 4LDK 80.83㎡ 8階 北(80.83㎡)を無料査定する
8 4LDK 84.93㎡ 8階 北(84.93㎡)を無料査定する
11 3LDK 77.04㎡ 11階 北(77.04㎡)を無料査定する
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グランドパレス防府駅南の存在する山口県防府市駅南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,690万円2020年1月71.68㎡37.5万円73LDK
2024年7月2,690万円2020年1月71.68㎡37.5万円73LDK
2023年9月3,200万円2014年7月92.15㎡34.7万円54LDK
2023年8月2,190万円2014年7月62.19㎡35.2万円62LDK
2023年5月1,898万円2002年10月84.93㎡22.3万円84LDK
2023年4月1,898万円2002年10月80.83㎡23.5万円84LDK
2022年7月2,400万円2014年7月73.95㎡32.5万円93LDK
2021年11月2,050万円2011年10月71.37㎡28.7万円62LDK
2021年4月2,980万円2020年1月78.94㎡37.8万円24LDK
2021年4月1,850万円2006年9月82.24㎡22.5万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:59.01㎡〜
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築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
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相場価格:826万円
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築年月:2008年6月
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相場価格:2,033万円
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相場価格:677万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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