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アドバンス21防府2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,665万円 〜 1,912万円 （67万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 山口県防府市車塚町６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山口県防府市の資産性・将来性
アドバンス21防府2の存在する山口県防府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。
周囲の市区町村の73.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,979 | 100.0 |
| 2025年 | 111,483 | 97.8 |
| 2030年 | 108,424 | 95.1 |
| 2035年 | 105,046 | 92.2 |
| 2040年 | 101,419 | 89.0 |
| 2045年 | 97,653 | 85.7 |
| 2050年 | 93,933 | 82.4 |
※周囲の市区町村は 山口市, 周南市, 下松市, 宇部市, 光市, 美祢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り防府駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス21防府2の最寄り防府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス21防府2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.8万円に比べて、築40年以上では33.1万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北
3LDK
82.28㎡
8階 南
3LDK
82.28㎡
10階 北
3LDK
88.2㎡
10階 北
4DK
93.66㎡
14階 北
3LDK
82.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 82.28㎡ | 北 | 8階 北(82.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.28㎡ | 南 | 8階 南(82.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 88.2㎡ | 北 | 10階 北(88.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 4DK | 93.66㎡ | 北 | 10階 北(93.66㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 82.28㎡ | 北 | 14階 北(82.28㎡)を無料査定する |
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アドバンス21防府2の存在する山口県防府市車塚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 990万円 | 1989年1月 | 71.0㎡ | 13.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1989年12月 | 80.49㎡ | 10.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1989年12月 | 76.78㎡ | 9.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,298万円 | 1989年12月 | 82.54㎡ | 15.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 998万円 | 1989年12月 | 92.29㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,298万円 | 1989年12月 | 82.54㎡ | 15.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 998万円 | 1989年12月 | 71.0㎡ | 14.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1989年12月 | 76.78㎡ | 16.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,299万円 | 1989年12月 | 85.24㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 82.28㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,299万円 | 1989年12月 | 76.78㎡ | 16.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 82.28㎡ | 24.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 82.28㎡ | 24.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2003年2月 | 88.2㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2003年2月 | 88.2㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 2003年2月 | 93.66㎡ | 22.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1989年1月 | 82.54㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 800万円 | 1989年1月 | 71.0㎡ | 11.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,950万円 | 2003年2月 | 82.28㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大林寺マンション | 山口県防府市中央町６−３７ | 1980年4月 | 53.22㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス防府タワー | 山口県防府市中央町 | 2027年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス防府駅前クレアージュ | 山口県防府市天神１丁目１−７ | 2008年6月 | 88.71㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ防府 | 山口県防府市鋳物師町５−１５ | 2004年4月 | 64.96㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車塚フラワーマンション | 山口県防府市鋳物師町８−９ | 1979年8月 | 32.78㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カリヨンマンション | 山口県防府市栄町１丁目６−９ | 1985年8月 | 21.9㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルルサス防府 | 山口県防府市栄町１丁目５−１ | 2006年6月 | 61.59㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーハイツ栄町 | 山口県防府市栄町１丁目１０−２１ | 1986年8月 | 63.53㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション車塚 | 山口県防府市車塚町９−３ | 1989年12月 | 71.0㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション緑町 | 山口県防府市緑町１丁目１０−２０ | 1986年3月 | 71.58㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑町1番館 | 山口県防府市緑町１丁目６−３０ | 1991年8月 | 70.93㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン八王子 | 山口県防府市八王子２丁目７−１ | 2013年7月 | 71.77㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ八王子 | 山口県防府市八王子２丁目１１−２０ | 1992年1月 | 65.52㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス防府駅セントマークス | 山口県防府市戎町１丁目 | 2020年1月 | 59.01㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス防府駅マークフロント | 山口県防府市戎町１丁目４−６ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クエストコート緑町 | 山口県防府市緑町２丁目２−２７ | 2007年6月 | 55.46㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスツインタワー21みどり町 | 山口県防府市緑町２丁目３−４０ | 2002年2月 | 93.38㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ防府 | 山口県防府市高倉１丁目１−２２ | 1991年11月 | 44.51㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス上天神町 | 山口県防府市上天神町７−５ | 2002年11月 | 70.61㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン防府駅天神口 | 山口県防府市八王子１丁目１４−２４ | 2017年1月 | 71.76㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
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