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クレッセント目黒2

クレッセント目黒2の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
4,114万円 〜 10,836万円
（351万円 〜 355万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都目黒区目黒２丁目２−８
築年月1994年11月
総階数7階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ

クレッセント目黒2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント目黒2」は、1994年11月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションの魅力を伝えるため、周辺の便利な施設や交通アクセスについて詳しくご紹介します。

まず、交通アクセスですが、JR山手線「目黒」駅まで徒歩11分となっており、利便性の高い場所に位置しています。

また、住まいの近くにはコンビニエンスストアがたくさんあります。例えば、ローソンのH目黒二丁目店まで91m、セブンイレブンの目黒3丁目店まで147m、ファミリーマートの目黒三丁目店まで233mといった具体的な距離が明記されています。

買い物に便利なスーパーも近くにあります。中目黒四丁目店のマルエツプチまで161m、目黒店のマルエツまで472mといった距離感でアピールしています。

また、飲食店も豊富で、蕎麦処 巴屋まで92m、gentille(ジャンティーユ)まで130m、レジョナーレまで154m、寿し げんまで165m、東京handsまで172mといった具体的な場所が記載されています。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあります。近くには、目黒区立田道高齢者在宅サービスセンターや村林クリニックなどがあり、安心して暮らせると強調されています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。目黒区田道住区センターや目黒区エコプラザ、目黒区シルバー人材センターなどが徒歩圏内にあります。また、田道広場公園や目黒清掃工場緩衝緑地、目黒区民センター公園などでも自然を楽しむことができます。さらに、目黒区立田道小学校やキッズガーデン目黒三丁目などの学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

以上のように、「クレッセント目黒2」は交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園などが充実しており、生活が便利で暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

クレッセント目黒2の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント目黒2の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント目黒2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価868.7万円に比べて、築40年以上では342.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント目黒2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK
41.1㎡
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1階 南西
3LDK
55.08㎡
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1階 南西
２ＬＤＫ
55.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
102.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SLDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
61.03㎡
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3階 北
ワンルーム
38.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1DK
38.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SLDK
55.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
62.64㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
38.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2SLDK
62.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
55.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 41.1㎡ 南 1階 南(41.1㎡)を無料査定する
1 3LDK 55.08㎡ 南西 1階 南西(55.08㎡)を無料査定する
1 ２ＬＤＫ 55.08㎡ 南西 1階 南西(55.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 102.0㎡ 南 2階 南(102.0㎡)を無料査定する
2 1SLDK 61.02㎡ 北 2階 北(61.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.02㎡ 南 2階 南(61.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.03㎡ 南 2階 南(61.03㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 38.31㎡ 北 3階 北(38.31㎡)を無料査定する
3 1DK 38.31㎡ 南 3階 南(38.31㎡)を無料査定する
3 1SLDK 55.08㎡ 南西 3階 南西(55.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.64㎡ 北 3階 北(62.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 38.31㎡ 南 3階 南(38.31㎡)を無料査定する
4 2SLDK 62.64㎡ 南 4階 南(62.64㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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クレッセント目黒2
5,950万円
55.08㎡　3DK
1994年12月築
山手線 目黒駅
中古マンション

クレッセント目黒2の存在する東京都目黒区目黒２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円2004年1月46.62㎡100.6万円31LDK
2024年11月9,980万円1970年10月86.4㎡115.5万円72LDK
2024年11月6,880万円1977年6月57.86㎡118.9万円92LDK
2024年11月6,880万円1977年6月57.86㎡118.9万円92LDK
2024年11月4,690万円2004年1月46.62㎡100.6万円31LDK
2024年11月6,880万円1977年6月57.86㎡118.9万円92LDK
2024年11月3,998万円1997年1月30.27㎡132.1万円51K
2024年11月3,998万円1997年1月30.27㎡132.1万円51K
2024年11月10,980万円2002年2月88.56㎡124.0万円13LDK
2024年11月10,980万円2002年2月88.56㎡124.0万円13LDK
2024年11月7,199万円1971年1月76.72㎡93.8万円32LDK
2024年11月7,199万円1971年1月76.72㎡93.8万円32LDK
2024年11月7,299万円2004年2月78.38㎡93.1万円33LDK
2024年11月7,199万円1971年1月76.72㎡93.8万円32LDK
2024年11月4,980万円1966年5月49.38㎡100.9万円31LDK
2024年11月7,199万円1971年1月76.72㎡93.8万円32LDK
2024年11月7,299万円2004年2月78.38㎡93.1万円33LDK
2024年11月5,980万円1972年10月58.1㎡102.9万円42LDK
2024年11月4,780万円1972年10月47.3㎡101.1万円11LDK
2024年11月4,980万円1969年8月54.74㎡91.0万円81LDK
2024年11月4,980万円1969年8月54.74㎡91.0万円81LDK
2024年10月8,980万円2005年9月82.23㎡109.2万円13LDK
2024年10月7,250万円1999年3月53.58㎡135.3万円12LDK
2024年10月8,980万円2005年9月82.23㎡109.2万円13LDK
2024年10月7,250万円1999年3月53.58㎡135.3万円12LDK
2024年10月12,800万円1971年1月119.69㎡106.9万円73LDK
2024年10月12,800万円1971年1月119.69㎡106.9万円73LDK
2024年10月5,980万円1994年12月55.08㎡108.6万円12LDK
2024年10月5,980万円1994年12月55.08㎡108.6万円12LDK
2024年10月7,980万円1985年3月58.21㎡137.1万円42LDK
2024年10月2,880万円1970年1月28.95㎡99.5万円41K
2024年10月4,980万円1966年5月49.37㎡100.9万円31LDK
2024年10月2,880万円1970年1月28.95㎡99.5万円41K
2024年10月7,980万円1985年3月58.21㎡137.1万円42LDK
2024年10月4,990万円1972年1月55.47㎡90.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1972年1月55.47㎡90.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1972年1月55.47㎡90.0万円82LDK
2024年10月4,180万円1999年3月32.28㎡129.5万円21R
2024年10月6,780万円1990年1月45.6㎡148.7万円41LDK
2024年10月6,780万円1990年1月45.6㎡148.7万円41LDK
2024年10月6,780万円1990年1月45.6㎡148.7万円41LDK
2024年10月7,399万円2004年2月78.83㎡93.9万円33LDK
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2024年10月2,880万円1997年1月31.66㎡91.0万円31K
2024年10月2,880万円1997年1月31.66㎡91.0万円31K
2024年10月18,600万円2019年8月70.59㎡263.5万円33LDK
2024年10月5,900万円2004年2月67.09㎡87.9万円32LDK
2024年10月5,900万円2004年2月67.09㎡87.9万円32LDK
2024年10月5,300万円1990年1月45.22㎡117.2万円111LDK
2024年10月5,300万円1990年1月45.22㎡117.2万円111LDK
2024年10月5,790万円1990年1月41.8㎡138.5万円71LDK
2024年10月5,300万円1990年1月45.22㎡117.2万円111LDK
2024年10月5,790万円1990年1月41.8㎡138.5万円71LDK
2024年10月5,790万円1990年1月41.8㎡138.5万円71LDK
2024年10月2,680万円1969年8月39.23㎡68.3万円21LDK
2024年10月2,680万円1969年8月39.23㎡68.3万円21LDK
2024年9月4,850万円1983年8月39.27㎡123.5万円51LDK
2024年9月4,850万円1983年8月39.27㎡123.5万円51LDK
2024年9月3,380万円1969年8月54.74㎡61.7万円31LDK
2024年9月3,380万円1969年8月54.74㎡61.7万円31LDK
2024年9月22,600万円1968年10月90.48㎡249.8万円43LDK
2024年9月8,980万円2001年4月86.02㎡104.4万円13LDK
2024年9月8,980万円2001年4月86.02㎡104.4万円13LDK
2024年9月9,280万円1968年10月90.48㎡102.6万円43LDK
2024年9月4,580万円1966年5月42.84㎡106.9万円41LDK
2024年9月6,780万円2011年1月39.12㎡173.3万円61LDK
2024年9月11,800万円2003年7月54.94㎡214.8万円42LDK
2024年9月9,280万円1968年10月90.48㎡102.6万円33LDK
2024年9月15,000万円2019年11月69.43㎡216.0万円92LDK
2024年9月15,000万円2019年11月69.43㎡216.0万円92LDK
2024年9月4,690万円2004年2月46.62㎡100.6万円31LDK
2024年9月4,690万円2004年2月46.62㎡100.6万円31LDK
2024年9月4,300万円1972年10月47.3㎡90.9万円51LDK
2024年9月3,580万円1999年3月30.01㎡119.3万円51R
2024年9月10,690万円1998年3月60.75㎡176.0万円32LDK
2024年9月2,399万円1971年4月28.66㎡83.7万円61K
2024年9月15,500万円1971年1月137.02㎡113.1万円103LDK
2024年9月15,500万円1971年1月137.02㎡113.1万円103LDK
2024年9月15,500万円1971年1月137.02㎡113.1万円103LDK
2024年9月15,500万円1971年1月137.02㎡113.1万円103LDK
2024年9月2,399万円1971年4月28.66㎡83.7万円61K
2024年9月9,980万円2000年9月69.0㎡144.6万円72LDK
2024年9月9,980万円2000年9月69.0㎡144.6万円72LDK
2024年9月9,980万円2000年9月69.0㎡144.6万円72LDK
2024年9月5,999万円1972年2月55.42㎡108.2万円42LDK
2024年9月9,980万円2000年9月69.0㎡144.6万円72LDK
2024年9月13,100万円2015年5月84.22㎡155.5万円23LDK
2024年9月13,100万円2015年5月84.22㎡155.5万円23LDK
2024年9月13,100万円2015年5月84.22㎡155.5万円23LDK
2024年9月7,380万円2019年8月32.04㎡230.3万円51LDK
2024年8月3,780万円1969年1月61.88㎡61.1万円52LDK
2024年8月3,780万円1969年1月61.88㎡61.1万円52LDK
2024年8月35,400万円1988年1月229.05㎡154.6万円23LDK
2024年8月12,600万円2019年9月69.43㎡181.5万円43LDK
2024年8月12,600万円2019年9月69.43㎡181.5万円43LDK
2024年8月7,300万円2001年4月88.78㎡82.2万円13LDK
2024年8月7,300万円2001年4月88.78㎡82.2万円13LDK
2024年8月4,380万円1969年1月55.86㎡78.4万円41LDK
2024年8月4,380万円1969年1月55.86㎡78.4万円41LDK
2024年8月8,480万円1998年3月62.36㎡136.0万円22LDK
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シティハウス中目黒サウス
東京都目黒区目黒３丁目１−２
築年月：2019年9月
専有面積：34.31㎡〜
相場価格：5,771万円〜
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クレッセント目黒
東京都目黒区目黒３丁目８−１２
築年月：1990年6月
専有面積：--
相場価格：--
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パレホームズ目黒
東京都目黒区目黒３丁目１２−５
築年月：2003年2月
専有面積：20.09㎡〜
相場価格：2,190万円〜
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パラスト目黒3丁目
東京都目黒区目黒３丁目８−１０
築年月：1990年2月
専有面積：37.3㎡〜
相場価格：4,077万円〜
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目黒グランドヒルズ
東京都目黒区目黒３丁目２１−４１
築年月：1986年10月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日生住宅目黒マンション東京都目黒区目黒３丁目１−７1971年12月41.65㎡〜3,746万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス目黒三丁目東京都目黒区目黒３丁目３−２５2015年5月70.02㎡〜1億301万円〜このマンションの相場を見る
大鳥マンション東京都目黒区目黒３丁目４−２９1971年3月----このマンションの相場を見る
パラツィーナ目黒東京都目黒区目黒３丁目２１−２１2001年1月97.79㎡〜8,735万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目黒東京都目黒区目黒３丁目１０−２５1981年1月48.26㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイアルハイツ東京都目黒区目黒３丁目４−１６1985年9月75.0㎡〜8,604万円〜このマンションの相場を見る
おおとりスカイホーム東京都目黒区目黒３丁目７−１1970年1月27.86㎡〜2,218万円〜このマンションの相場を見る
シャトーカデ目黒第1東京都目黒区目黒３丁目８−１1983年6月48.4㎡〜4,811万円〜このマンションの相場を見る
目黒ガーデンハイツ東京都目黒区目黒３丁目３−３５1981年4月51.77㎡〜4,141万円〜このマンションの相場を見る
ハレロイヤル目黒東京都目黒区目黒３丁目２−２1992年11月79.37㎡〜8,184万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス目黒東京都目黒区目黒３丁目５－１２1988年1月218.72㎡〜2億200万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージヒルズ目黒東京都目黒区目黒３丁目３−３１1990年6月104.46㎡〜1億1,310万円〜このマンションの相場を見る
目黒デュープレックス東京都目黒区目黒３丁目２０−４2001年12月61.87㎡〜6,627万円〜このマンションの相場を見る
双葉マンション東京都目黒区目黒３丁目１８−４1969年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ目黒3東京都目黒区目黒３丁目１−１３2021年6月55.92㎡〜9,418万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス中目黒サウス東京都目黒区目黒３丁目１−２2019年9月34.31㎡〜5,771万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒東京都目黒区目黒３丁目８−１２1990年6月----このマンションの相場を見る
パレホームズ目黒東京都目黒区目黒３丁目１２−５2003年2月20.09㎡〜2,190万円〜このマンションの相場を見る
パラスト目黒3丁目東京都目黒区目黒３丁目８−１０1990年2月37.3㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
目黒グランドヒルズ東京都目黒区目黒３丁目２１−４１1986年10月----このマンションの相場を見る
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