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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区鷹番１丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ハイツ鷹番は、東京都目黒区の活気あるエリアに位置し、利便性が高いマンションです。最寄り駅は東急東横線の学芸大学駅で、徒歩約7分の距離に位置しています。地域は学問の町としても知られ、静かな住宅街ながらも、多くの飲食店や商業施設が揃い、生活圏として非常に便利です。
外観は鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、一見して安心感を与えます。築年数に関する正確なデータは見つかりませんでしたが、耐久性の高い材料を使用している点が評価され、資産価値の維持に貢献しています。
資産性においても学芸大学エリアは人気が高く、賃貸需要も非常に旺盛です。リノベーションには触れませんが、マンション全体のメンテナンス状況が良好であれば、長期的に見て価値が下がりにくいと考えられます。
所有リスクとしては、交通の便が良い反面、通勤時間帯の混雑や、学芸大学駅周辺の繁華街の喧騒、また不動産市場の変動など外的要因には注意が必要かもしれません。それでも、資産価値の安定性に寄与する環境が部屋単位での独自の魅力を引き出しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 31.36㎡ | 東 | 1階 東(31.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 36.48㎡ | 北 | 1階 北(36.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.55㎡ | 東 | 2階 東(29.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.36㎡ | 東 | 2階 東(31.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.36㎡ | 北 | 2階 北(31.36㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 31.96㎡ | 北 | 2階 北(31.96㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.36㎡ | 東 | 3階 東(31.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.72㎡ | 北 | 3階 北(62.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.9㎡ | 東 | 3階 東(39.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.68㎡ | 北 | 4階 北(63.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.96㎡ | 北 | 4階 北(51.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.36㎡ | 東 | 4階 東(31.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 31.36㎡ | 東 | 5階 東(31.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.3㎡ | 東 | 5階 東(39.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.9㎡ | 東 | 5階 東(39.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 31.36㎡ | 東 | 5階 東(31.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1976年5月 | 41.14㎡ | 121.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1976年9月 | 41.21㎡ | 133.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1976年6月 | 41.14㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 9,680万円 | 1983年3月 | 68.94㎡ | 140.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 64.9㎡ | 146.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 86.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２２−１９ | 1985年5月 | 33.03㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 卓巳コーポ | 東京都目黒区鷹番３丁目１５−１９ | 1967年3月 | 34.58㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーエスペランス | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−５ | 1976年5月 | 32.53㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアマンション学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１８−１８ | 1980年6月 | 41.37㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２１−１０ | 2020年10月 | 104.92㎡〜 | 2億6,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１３−５ | 1979年11月 | 34.28㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル学芸大 | 東京都目黒区鷹番３丁目９−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホークハイツ | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−３ | 1969年8月 | 43.39㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス学芸大学鷹番館 | 東京都目黒区鷹番３丁目２０−１３ | 2003年2月 | 45.98㎡〜 | 7,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東横マンション | 東京都目黒区鷹番３丁目１８−１６ | 1964年4月 | 61.66㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ学芸大ハイツ | 東京都目黒区目黒本町２丁目２３−１３ | 1983年10月 | 36.5㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水池ニュースカイマンション | 東京都目黒区目黒本町２丁目１２−２２ | 1971年4月 | 23.54㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１４−１９ | 2010年1月 | 39.05㎡〜 | 7,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学2番館 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１５−７ | 2002年6月 | 20.52㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル清水 | 東京都目黒区目黒本町２丁目２−１０ | 1973年11月 | 23.89㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ学芸大コーポ | 東京都目黒区目黒本町２丁目１６−１４ | 1974年9月 | 42.66㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学プレイス | 東京都目黒区目黒本町２丁目１３−２４ | 2011年1月 | 44.86㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１７−２０ | 2002年1月 | 40.9㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント学芸大学2 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１−１８ | 1998年3月 | 58.69㎡〜 | 7,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
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