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メインステージ不動前

メインステージ不動前の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区西五反田３丁目１４−１
築年月1999年10月
総階数9階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

メインステージ不動前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メインステージ不動前は、1999年10月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通の便も良く、東急目黒線「不動前」駅から徒歩3分とアクセスも便利です。

さらに、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが多数あります。最寄りのコンビニでは、ファミリーマートが利用可能で、徒歩3分の距離に位置しています。また、スーパーも近場に複数あり、東急ストアやオオゼキ、マルエツプチなどが利用できます。

飲食店も充実しており、サダキデリや158&Co.、SMAKELIJK! C'Hopsなど、さまざまなジャンルの料理が楽しめます。居酒屋やカフェ、地元のご当地グルメなど幅広い選択肢があります。

さらに、近くには病院や薬局もあり、必要な医療機関や薬の調達もスムーズに行えます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に点在しており、子育て世帯にも便利な環境です。公園では、本三くじら広場や亀の甲緑地、にしよん広場など、自然を感じながらのんびり過ごすことができます。

アクセスや周辺施設の充実度、そして管理体制の良さなど、メインステージ不動前は住環境が良いマンションです。日常生活に必要な施設が近くにあり、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

メインステージ不動前の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ不動前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.2万円に比べて、築40年以上では292.5万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メインステージ不動前の存在する東京都品川区西五反田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
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2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
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2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
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2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
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2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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ハイツ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１１1963年9月32.84㎡〜1,582万円〜このマンションの相場を見る
理研不動前ビル東京都品川区西五反田５丁目１−１３1969年1月48.28㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アクレ東京都品川区西五反田５丁目２４−１４2020年12月20.05㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
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